Наши объекты

Новостройка "Седьмое небо"

Цена: от 23 800 у.е.

Район: промрынок 7 км.

Сдача первой очереди: декабрь 2010 года

Подробнее

Продам дом в Одессе

Стоимость 15000 у.е.

Район: Коминтерновский

Адрес: ул. Чумацкая

Подробнее

Продам квартиру в Одессе

Стоимость 84000 у.е.

Район: Центр

Адрес: ул. Новосельского/Конная

Подробнее

Продам дом в Одессе

Стоимость 370000 у.е.

Район: Овидиопольский

Адрес: ул. Линия 3

Подробнее

• Недвижимость Одессы
  • Продажа
    • Продажа квартир
    • Новостройки
    • Продажа домов
    • Продажа участков
    • Дачи
    • Коммерческая недвижимость
  • Аренда
    • Аренда квартир
    • Домов
    • Аренда офисов
    • Аренда магазинов

Квартиры - аналитика цен

Кредитование в Одессе

У вас есть собственный дом, но вы приняли решение его продать? Прежде чем искать покупателей, специалисты рынка недвижимости советуют сначала тщательно подготовить дом к продаже. А это значит устранить все видимые дефекты и обустроить придомовую территорию. Иметь собственный дом, в котором можно наслаждаться уединением и свободой, оставить его в наследство детям и внукам, сделать в нем зимний сад или построить бассейн - вот те, немногие преимущества, которые побуждают сегодня большинство людей задуматься о покупке дома. Соответственно спрос на покупку домов в Одессе и в пределах области  с каждым годом увеличивается. Но для того чтобы сделка была выгодной нужно непременно учитывать ряд очень важных моментов, которые помогут вам выгодно продать дом или загородную дачу.

Итак, если вы ждете покупателя, постарайтесь сделать первое впечатление от вашего дома незабываемым. Постригите газон, покрасьте и помойте входные двери, уберите листья с дорожек, если продаете дом осенью и уберите снег, если зимой. Покупатель вашего дома должен с первой минуты проникнуться позитивом и почувствовать себя в нем комфортно.

Целесообразно уделить немного времени косметическому ремонту (приведите в порядок санузлы, кухню, прихожую). Свежие обои добавят дому привлекательности, увеличат его ценность, создадут приятную атмосферу. Рекомендуется также проверить все краны и лампочки, согласитесь, что увидев текущий кран или плохое освещение в будущем доме,  покупателю не очень захочется в него вернуться ведь, он сразу подсчитывает, сколько средств ему еще нужно будет вложить в исправление этих мелких недочетов.

Не создавайте сами препятствий для продажи своего дома! Если у вас распахнуты дверцы ящиков стенных шкафов или они криво висят, можете быть уверенны, что именно это первое запомниться вашему покупателю. Исправить это можно минимальными усилиями, но это существенно поможет приблизить путь сделки.

Подумайте про безопасность дома это очень существенный фактор продажи.

Очень часто домовладельцы привыкают к тем мини-ловушкам, которые они сами разместили в доме - запутанные удлинители, детские игрушки, скользкие коврики, низкие люстры, отколотая тротуарная плитка. По возможности, к приходу покупателя минимизируйте все вышеперечисленное, обезопасьте посещение своего дома для посетителей.

Оставьте в доме свободное пространство! Помните, что покупатель ищет не только удобное жилое пространство, но и подсобные помещения. Поэтому уберитесь в кладовках, если таковые имеются, освободите их от загромождения ненужными вещами.

Опытные риэлтора утверждают, что именно ванные комнаты в основном «продают дом», поэтому сделайте так, чтобы ванные в вашем доме сияли -хорошие полотенца, подстилки, занавески, чистый кафель. Это все поднимет настроение покупателю и вызовет желание остаться в этом доме надолго. Аналогично касается и спальни. Спальня в частном доме - это как островок уюта и гармонии. Она должна поражать вашего покупателя своей гармоничностью. Избавьтесь от лишней мебели, поставьте свечи, купите новое покрывало, украсьте ее живыми цветами. Мелочи, на первый взгляд, но они «продают дом».

Далее, показывайте дом к продаже только в дневное время, пусть в доме ярко светит солнце. Если уж время показа пришлось на вечер, то для оживления картины включите ночную подсветку, включите все наружное и внутренне освещение - пусть в вашем доме будет видимость тепла и создается гостеприимное настроение.
Еще один совет, который поможет выгодно продать дом: когда проводите показ, старайтесь свести к минимуму число присутствующих. Потому что когда потенциальные покупатели приходят в дом, где много людей они подсознательно спешат его покинуть, поскольку создается впечатление, что они вторгаются в чужую жизнь.

Помните, что каким бы скромным ни было ваше жилье, никогда не извиняйтесь за него, и если покупатель позволит себе какие-то неуважительные замечания. Если так случилось, то предоставьте возможность вашему риэлтору вести переговоры дальше. Понятно, что лучше вас никто не знает вашего дома лучше, но риэлтор знает как правильно  его преподнести ваш,  и знает что точно нужно покупателям. И наконец, самый важный совет - в любой операции в сфере недвижимости нужны консультации грамотных специалистов. Доверьте продажу своего дома консультантам АН «Атланта»-вы получите максимальную прибыль от продажи дома и удовольствие от сотрудничества с профессионалами.

Рекомендуемые ссылки:

• Специализированное представительство по продаже домов: Филиал №7
• Специализированное представительство по продаже домов: Филиал №18
• Продажа земельных участков в Одессе