НЕДВИЖИМОСТЬ В ИВАНО-ФРАНКОВСКЕ

Каждый из нас хочет иметь свой уголок, где будет чувствовать себя уютно и тепло. Чтобы не ошибиться в выборе и купить квартиру, о которой мечтаете - следует ответственно отнестись к поиску жилья, изучить все моменты, проанализировать рынок, потратить много сил и времени на поиски. Или, конечно же, можно довериться профессионалам, которые сделают за вас тяжелую работу. Агентство недвижимости» Атланта» в Ивано-Франковске с радостью подберет лучшие варианты! Но, перед этим – дадим несколько советов.

Нюансы покупки

Если же вы решили взяться за поиски квартиры самостоятельно - будьте готовы столкнуться с рядом сложностей. На что следует обратить внимание, если хотите купить жилье в Ивано-Франковске?

• Наличие прописанных не собственников и несовершеннолетних. В первом случае прописанные люди не теряют права проживания даже после смены владельца, во втором случае на продажу квартиры должно быть разрешение опекунского совета.
• Договор дарения вместо купли-продажи. Такой вариант выгоден с точки зрения меньшей суммы налога, но в случаях признания документа недействительным, вы потеряете и имущество и деньги.
• Возможные обременения. Сюда можно отнести долги по коммуналке, фигурирование в качестве залога, или вовсе жилье может находиться под арестом. Обязательно проверьте все юридические и документальные нюансы!

Это только малая часть моментов, на которые стоит обратить внимание, и которые обязательно следует проверить с помощью специалистов. В случае. Если вы обратитесь к риелтору – он сделает это за вас!

Выбор района

Чтобы начать поиск желаемой квартиры и удачно купить недвижимость в Ивано-Франковске или области, стоит изучить его районы, их плюсы и минусы.

Город условно разделен на 20 районов:

 

• Каскад;
• Позитрон;
• Пасечная;
• БАМ;
• Арсенал;
• Набережная;
• Княгинин;
• Угорники;
• Центр;
• Вокзал;
• Горка;
• Калиновая слобода;
• Кишлак;
• Майзли;
• Крихивци;
• Опришивци;
• Хриплин;
• Браты;
• Строителей;
• Городок;

 

По мнению местных жителей, наиболее удачные районы:

• Браты - хорошая транспортная развязка, инфраструктура на достойном уровне, достаточное количество мест для отдыха, безопасность и экология на высоком уровне. Средняя цена квадратного метра - 480 долларов.
• Каскад - инфраструктура на высоком уровне, есть места отдыха и зеленые зоны, удобный проезд, как в центр, так и другие части города, средняя цена - 500 долларов за кв.м.
• Центр - хорошая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Правда, ценник на жилье немного выше, в среднем - 550 долларов за квадратный метр.

Помощь/Услуги

Хотите найти недвижимость своей мечты, не тратя на поиски все силы и время? Тогда сотрудники агентства недвижимости «Атланта» помогут приобрести заветные квадратные метры. Наши специалисты выполнят:

• Анализ актуальных предложений и подбор удачных вариантов по необходимым параметрам;
• Просмотр и подготовку объектов.
• Проверка безопасности выбранной недвижимости Ивано-Франковска.
• Юридическая защита после сделки, в случае форс-мажорных ситуаций.
• Гарантия финансовой безопасности, если по каким-то причинам вы потеряете право собственности на жилье, наша фирма компенсирует из собственного фонда 100% стоимости.

В нашей компании работают только профессионалы своего дела, которые помогут обрести заветные квадратные метры недорого и безопасно. Кроме того, компания осуществляет помощь в продаже и аренде коммерческой и частной недвижимости Ивано-Франковска и области.

Более подробно обо всех нюансах вы можете узнать у наших специалистов!

Вторичное жильё/новостройки

Прежде чем бежать смотреть цены на жилье в Ивано-Франковске, определитесь, какой тип недвижимости вы хотите приобретать - новострой или жилье из вторичного рынка.

Давайте проанализируем все плюсы и минусы.

Квартира в новострое

Приобретая квартиру в строящемся доме, вы получаете юридически чистое жилье, большой выбор планировок, более выгодную цену, возможность перепланировки на начальном этапе, более длительный срок эксплуатации.

Но, с другой стороны, сразу въехать в квартиру не получится, ремонта не избежать, есть риск заморозки строительства, неразвитой инфраструктуры и несовершенной транспортной развязки, также вас ждут постоянные ремонты у соседей.

Вторичная недвижимость

Приобретая квартиру вторичного жилого фонда, вы можете въехать в нее сразу, в уже обжитый район, с магазинами, коммунальными учреждениями и устоявшейся транспортной развязкой, сможете поторговаться до более выгодной стоимости.

В то же время есть риск попасть на жилище с юридическими проблемами, или в ветхом здании, или устаревшими коммуникациями.

Исходя из полученной информации, вы сможете определиться, что именно вы хотите и приобрести желаемую недвижимую собственность.