Дом на ул. Ульяны Громовой

230 000 $

Код обьекта: 113964

Просмотров: 0

Добавить в избранное

checked

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажность

3

Площадь общая

434.00

Тип строения

Дом (капитальный)

Тип электричества

380

Фасад

Евроремонт

Тип газа

Природный

Тип материала постройки

Кирпич

Фасадный

T

Тип перекрытия

Ж/Б монолитные

Тип воды

Артезианская скважина

ОПИСАНИЕ

ДОМ НА УЧАСТКЕ С ГОРНЫМ ЛАНДШАФТОМ В ЛЕСНИКАХ!

3-х ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ , С РЕМОНТОМ (отделка 95%).
ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Дом расположен на участке размером около 20 соток, с уклоном.
Фасадная часть участка с трех сторон огорожена кирпичным забором с автоматическими воротами.
На участке ЛАНДШАФТНЫЙ дизайн, плодово-ягодные и декоративные деревья, кусты, беседка-барбекю с подогревом пола.

Из дома ЖИВОПИСНЫЙ вид, рядом ручей.
АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд к дому.

ПЛОЩАДЬ:
- 260/130/30 м2.

- построен по оригинальному австрийскому эксклюзивному проекту, напоминает родовой замок;
- энергоэффективный - стены дома в два кирпича, плюс 15 см утеплителя;
- перекрытия из железобетонных плит с тепло звукоизоляцией из керамзита толщиной 8-15 см;
- полы выполнены из выдержанного 30-40 летнего дерева;
- кровля – мягкая черепица «Катепал» (Финляндия);
- установлены деревянные окна с двойными стеклопакетами;
- просторная деревянная лестница установлена на мощных металлических балках;
- 2 открытых камина на разных этажах (великолепно работают);
- 5 санузлов, из них 2 с окнами.
В доме несколько балконов с видом на лес .

ОТДЕЛКА:

- штукатурка-шпаклевка-покраска,
- гипсокартон,
- плитка,
- деревянная вагонка;
- пол: паркет, доска, паркетная доска, плитка.

Все комнаты обеспечены свежим воздухом естественной приточно-вытяжной вентиляцией со встроенными вентиляционными каналами.

ПЛАНИРОВКА:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

- гараж (на 1 машину с автоматическими воротами (доп. паркоместа во дворе на 3-4 машины));
- техническая комната - котел отопления, бойлер горячей воды, станция водоподготовки, постирочная, большая кладовая с погребом и комната отдыха,
отделанная натуральным деревом;
- подвал: оборудованная котельная (система очистки и фильтрации воды);
- бильярдная с камином.

1 ЭТАЖ:
- прихожая (тёплый пол);
- спальня;
- гардероб;
- с/у с окном (тёплый пол);
- гостиная с камином;
- кухня (тёплый пол) с выходом на террасу и столовая.

3 ВЫХОДА: основной, на кухню и в сад.

2 ЭТАЖ (состоит из двух частей):
- 1 ч.- апартаменты из 2 комнат с выходом в зимний сад, с отдельным с/у с окном;
- 2 ч.- 2 комнаты, одна с выходом на балкон, 1 с/у (тёплый пол).

НА МАНСАРДНОМ ЭТАЖЕ:
- открытое пространство без перегородок - отделано натуральным деревом.
- свободная планировка помещения
- видовая площадка;
- 1 санузел.

ДОМ ОБОРУДОВАН:

- электроснабжением (3 фазы, 17 квт);
- газоснабжением;
- скважиной 50 метров;
- подключена станция водоподготовки и очистки воды;
- автономной канализацией (станция очистки сточных вод TOPAS 10/15 (Чехия);
- системами пожарной и охранной сигнализации;
- системами видео-наблюдения, телевидения и домофоном;
- разводкой спутникового и эфирного ТВ (на каждом этаже электрический щиток).

ИНФРАСТРУКТУРА (в 10-15 минутах):

- детский сад;
- школа;
- церковь;
- продуктовый магазин;
- конный клуб Equides Club;
- парк отдыха с тренажерами;
- на расстоянии от 200 до 800 метров - остановка общественного транспорта;
- 18 км до центра Киева , рядом с Новообуховской трассой (1,5 км).

ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ РОДОВОГО ИМЕНИЯ:

Возможно приобретение второго дома площадью 155 кв. м, расположенного напротив на участке размером около 5 соток.
Дома могут эксплуатироваться как единый комплекс или полностью автономно.

Уникальная возможность приобрести 2 дома сразу, и при необходимости построить 3-й дом на горе, на другом конце участка, с выходом на другую улицу.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - 098-388-77-32 !

Остались вопросы по недвижимости

UARUUSDEILMDGBITPLNLFRTRESCZBYAECANOGRFISEEEKZCH

Вакансии компании "Атланта"