Квартиру
Район города
Микрорайон
Карта
Найдено вариантов:loading indicator
Расширенный фильтр

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ПРИ ПОСЕЛЕНИИ В НОВОСТРОЙ?

foto-1

Вот вы и стали счастливым обладателем квартиры в новострое. У вас есть договор, акт передачи и даже ключи. Но вам предстоит сделать ещё один шаг, прежде чем переезжать и начинать обживать свой новострой. Как оформить такую квартиру в собственность – вот о чём вам стоит теперь узнать.

Основной пакет документов для регистрации объекта недвижимости подает застройщик после принятия нового дома в эксплуатацию. Собственник квартиры в новострое тоже должен оформить свои права, потому что даже имея на руках договор с зайстройщиком и акт передачи квартиры, он ещё не является полноценным собственником недвижимого имущества. Свои права на жилую недвижимость новому владельцу, в том числе владельцу новостроя, необходимо зарегистрировать в государственном реестре. Пакет документов для оформления в собственность жилья в новострое несколько отличается от пакета для оформления «вторички». Чтобы оформить новострой, надо обратиться к регистратору и подать следующие документы и их копии:

 

- Заявление установленной формы;

- Паспорт и ИНН;

- Договор купли-продажи, инвестиционный договор, иной правоустанавливающий документ;

- Справка о полном расчете перед застройщиком;

- Акт приема - передачи квартиры;

- Выписка из перечня лиц, принимающих участие в инвестировании строительства (выдается заказчиком строительства);

- Технический паспорт БТИ.

 

Кроме этого:

- Квитанцию об оплате выписки из госреестра (обязательна для всех физлиц);

- Квитанцию об уплате административного сбора (необязательна для некоторых льготников).

 

Также государственный регистратор имеет право потребовать иные документы, необходимые  ему для оформления новостроя. Только после проверки всех документов регистратор делает запись в Государственном реестре вещных прав. Затем он делает выписку из реестра и оформляет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Получив из рук регистратора эти документы, вы можете радостно откупоривать шампанское.