Квартиру
Район города
Микрорайон
Карта
Найдено вариантов:loading indicator
Расширенный фильтр

КАКОЙ НАЛОГ НА КВАРТИРУ?

foto-1

Налог на недвижимость, жилую и нежилую, распространённая в мире практика для формирования государственного или муниципального бюджета. В Украине его планировали начать взимать ещё в 2012 году, однако после налоговой реформы, налог на квартиру, дом или нежилую недвижимость фискальная служба стала начислять лишь в 2015 году. Затем, в 2016 году в закон были внесены очередные поправки. И следует понимать, что в 2016-м году налог на недвижимость начисляется по нормам 2015 года, а в 2017-м — 2016-го. Надо также отметить, что местные органы власти имеют право самостоятельно решать, какой налог на квартиру будут платить жители того или иного города Украины, устанавливать разную ставку налога, но максимум 3% от минимальной зарплаты.

Итак, физлица, то есть рядовые граждане, в 2016 году оплачивают налог на квартиру по ставкам 2015 года. Необлагаемая налогом площадь квартиры в Одессе для 2016 года — до 120 кв.м (жилые дома — 250 «квадратов»). Если квартира больше 120 кв.м., то в 2016 году её владельцу придётся заплатить 2% от минимальной зарплаты за каждый «лишний» квадратный метр, т. е. 24,36 грн. Площадь квартир рассчитывается независимо от их количества.

Однако в 2017 году одесситы будут платить налог за 2016-й год уже по другим нормам: под налогообложение попадают квартиры более 60 кв.м и дома больше 120 кв.м. Но ставка налога была уменьшена горсоветом с 2% до 0,1%. Таким образом, в 2017-м владельцы одесских квартир площадью свыше 60 кв.м. будут платить раз в год по 1,38 гривен в год за 1 кв.м. сверх нормы. Но это ещё не всё. Для больших квартир и домов существует т. н. «налог на роскошь». И если у вас в собственности есть квартира/квартиры, площадью более чем 300 «квадратов» (дом — более 500), то раз в год вы будете обязаны заплатить в бюджет сумму в 25 тыс. грн. Заплатить надо в течение 60 дней после получения уведомления, а оно должно прийти до 1 июля. За неуплату грозит штраф: 10% за просрочку до 30 дней, 20% - более 30 дней.