Квартиру
Район города
Микрорайон
Карта
Найдено вариантов:loading indicator
Расширенный фильтр

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ОДЕССЕ

foto-1

Оценка недвижимости

Одесса — один из украинских лидеров по объёму рынка жилой и коммерческой недвижимости. Это город-миллионник, крупный торгово-промышленный и туристический центр, морские ворота страны, поэтому недвижимость в Одессе неизменно занимает верхние строчки рейтингов в плане стоимости, а операции с недвижимостью здесь происходят особенно часто. Но чтобы совершить сделку с недвижимостью, как и в случае с любым другим товаром, продавцу, покупателю, арендодателю и так далее, необходимо знать её объективную, рыночную цену. Конечно, можно попытаться сформировать её самостоятельно, однако на это требуется время и квалификация. Поэтому обычно заинтересованные лица обращаются к профессионалам, которые обладая информацией о состоянии рынка недвижимости, о тенденциях на рынке, о запросах покупателей, об уровне цен на аналогичные объекты, подготавливают отчёт, определяющий конкурентную стоимость квартиры, дома, здания, земли. Есть и другие случаи, когда требуется качественно оценить недвижимость. Занимается этим уже не просто специалист по недвижимости, а эксперт-оценщик. Оценка недвижимости, осуществлённая оценщиком, имеет юридическую силу. Дело в том, что экспертная оценка недвижимости необходима для нотариуса, чтобы он рассчитал размер налога. И провести её может уже только независимый сертифицированный специалист.

Экспертная оценка от АН Атланта

С 2014 года Украина ввела новые правила и стандарты оценки недвижимости. Современная экспертная оценка недвижимости компьютеризирована и автоматизировна. Обладая специальной программой, в ряде случаев, оценщик вносит все необходимые данные про объект недвижимости, после чего получает документ, содержащий информацию о стоимости объекта недвижимости. Он даже может не выезжать на объект. Это позволяет значительно ускорить процесс оценки. Таким образом сегодня рассчитывается оценочная стоимость квартиры. Такая официальная независимая экспертная оценка чаще всего заказывается клиентами при купле-продаже недвижимости. В данном случае эксперты советуют продавцу недвижимости, который в дальнейшем заплатит налог на прибыль, как можно точнее описать свою квартиру, чтобы в итоге программа выдала её адекватную цену. Для этого оценщику можно предоставить фотографии квартиры, парадной, дома. Также экспертная оценка будет необходима, если клиент хочет приватизировать объект, оформить под него кредит, застраховать недвижимость, внести её в статутный капитал, для налоговых и бухгалтерских отчётов. Существует и много других причин, когда требуется экспертная оценка недвижимости. Одесса располагает сегодня специалистами-оценщиками самого высокого уровня, которые максимально быстро и качественно оценят квартиру, дом или любую иную недвижимость. Ведь, как известно, одним из условий успешной сделки является оптимальным образом оценённая недвижимость. Именно такую услугу предлагает АН «Атланта». Мы всегда исходим из юридической надёжности и действуем в интересах клиента. АН «Атланта» поможет не только оценить Вашу квартиру или дом, но также предоставит бесплатную консультацию и окажет содействие в сборе всех необходимых документов.