Квартиру
Район города
Микрорайон
Карта
Найдено вариантов:loading indicator
Расширенный фильтр

РАЗ СЛОВЕЧКО, ДВА СЛОВЕЧКО… ИЗ СЛЕНГА РИЕЛТОРОВ

Сленг – это своеобразный пароль. Он появляется там, где есть некая субкультура – уникальная группа «своих».  Игроки рынка недвижимости, в этом смысле, не исключение. У риелторов существует набор «своих словечек», которые не всегда могут быть понятны непосвященному собеседнику.

ИЗ ПЕСНИ СЛОВ НЕ ВЫКИНЕШЬ
В каждом городе и даже отдельно взятом агентстве недвижимости могут быть свои сленговые слова и выражения. Часто они выполняют чисто практическую функцию. По закону сохранения энергии сокращаются длинные или трудно выговариваемые слова и фразы. Кроме этого, в сленге может присутствовать нарочито-эмоциональный элемент. Многие сленговые выражения используются очень органично, звучат метко и остроумно. В Одессе риелторский сленг отличается знаменитым местным колоритом и интонацией.
Риелтор филиала №15 агентства недвижимости «Атланта» Ольга СТЕПАНОВА и ее коллеги  из филиала №21 поделились своими одесскими заметками.

Б
Барби – аккуратная, малогабаритная квартира с ремонтом.

В
Верхний покупатель – первый покупатель. Представьте, что вы покупаете квартиру. Люди, которые продают  вам свою квартиру, затем должны купить себе другую. Так вот вы – верхний покупатель.
Вторичка – рынок вторичного жилья.
Видеть конец у нотариуса – подходит очередь в конторе у нотариуса.

Г
Газовый дом – в Одессе в домах с этажностью выше 12, используются не газовые плиты, а электрические. Поэтому газовый дом свыше двенадцати этажей – это уникальное предложение.
Горящий объект – срочная продажа.
Гостинка – распространенное в Одессе название малогабаритных квартир гостиничного типа общей площадью 20-30 кв. м. В других регионах распространено название «малосемейка».

Д
Двуспальная кровать с удобствами – уютная функциональная обстановка в спальне.
Двушка – двухкомнатная квартира.
ДКП – договор покупки-продажи (в разговорной речи «купли-продажи»).

Е
Еврокурень – изначально курень представляет собой небольшую жилую постройку у воды, оснащенную местом для лодки. В процессе эволюции курень облагораживается хозяевами, в нем появляются «все удобства», аккуратный косметический ремонт… И вот он уже называется еврокурнем.
Евроремонт природы – ландшафтный дизайн.

Ж
Жилое состояние – нормальная квартира, можно жить.

З
Забить в базу – занести объект недвижимости в компьютерную базу данных.
Заказать аресты – проверить у нотариуса квартиру на отсутствие ареста.
Звонят как глухонемые – постоянно звонят.
Заходи и живи – квартира в хорошем состоянии.
Золотой треугольник – часть частного сектора в Одессе, которая расположена между проспектом Добровольского и Днепропетровской дорогой (двумя основными трассами поселка Котовского).

К
Квартира жива – квартира в продаже.
Квартира с тараканами – квартира, где еще не выписаны старые жильцы.
Комната с альковЫМ – квартира с альковом (нишей для кровати или дивана). Часто слово «альков» склоняют неправильно.
Косметика косметическая – легкий косметический ремонт.
Край географии – последние улицы района.

М
Монолит – дом, построенный по технологии монолитного бетонного каркаса. Характеризуется быстротой строительства, и низкой себестоимостью.

Н
На балконе дуб – балкон обшит вагонкой из дуба.
Неприватка  – неприватизированная квартира; квартира, находящаяся в государственной собственности.
Ничего такого, ничего этакого – квартира без особых преимуществ.

О
Однушка – однокомнатная квартира.
Очень несданный новострой  – до сдачи новостроя еще очень много времени.

П
Первичка – рынок новостроя.
Прибить по цене – убедить понизить цену.
Привязаны к лоджиям – клиенты хотят купить квартиру с лоджиями.
Привязаны к маме –  клиенты хотят купить квартиру поближе к отчиму дому.
Пятнашки – облицовочная плитка 15х15.

Р
Распашонка – типичная 3-комнатная хрущевка. Квартира в форме рубашки, где большая комната проходная.
Ремонт, как для себя – ремонт очень хорошего качества.

С
Сидеть на деньгах – иметь наличные деньги.
Слегка уставший капремонт – ремонт сделан несколько лет назад.

Т
Типовая квартира – стандартная квартира без особенностей.
Трамвайчик – проходные комнаты в квартире, одна за другой. Есть еще делимый трамвай, комнаты в котором можно сделать раздельными.
Трешка – трехкомнатная квартира.

У
Убой – квартира под капитальный ремонт.
Ущемленка – квартира с маленькой площадью.

Х
Ходят по «чешкам» – клиенты хотят квартиру в доме, построенном по чешскому проекту.

Ц
Цепочка – взаимосвязанные сделки. Бывает, что в сделке задействованы 5-7 объектов, и чаще всего из базы разных агентств недвижимости.  От предыдущего и последующего звена цепочки зависят сроки и условия расчета. Существует выражение «закрыть цепочку».

 

КРАТКОСТЬ – СЕСТРА ТАЛАНТА
Если в устной речи работает закон экономии энергии, то в печатных газетных объявлениях – закон экономии денег. Меньше символов в тексте – дешевле стоимость. Поэтому тексты пестрят сокращениями, которые никак не унифицированы. Очень часто в них просто не соблюдаются правила сокращения русских слов. И читатель-новичок, который  просматривает информацию об объектах недвижимости, не всегда даже по контексту может догадаться, что имел в виду автор. Встречаются и такие сокращения, которые кроме как творческим порывом автора, никак не назовешь. Например, «с\ч». Что означает эта аббревиатура? Смотрим наш новейший словарик газетных сокращений.

Б
б-застеклен – балкон застеклен

В
в/к – все коммуникации
в/у – все удобства

Г
г/а – Государственный акт

Д
д/бизнеса – для бизнеса

Ж
ж/б пер. – железобетонное перекрытие

К
к/б – кирпично-блочный дом
кухня облицована, 15*15 – размеры плитки  15х15

Л
лоджия з/с – лоджия застеклена

М
м/а, м/авто – место для автомобиля
м/а, ст. м-а – стиральная машина-автомат
м/к – монолитно-каркасный дом
МПО, МПЛ, МТП, м/п, м/пл, м/п/о – металлопластиковые окна
МЧ, м\ч – металлочерепица

С
с/без мебели – квартира сдается без мебели
СПС – Свидетельство на право собственности
с/т – сантехника
с/у/р – санузел раздельный
с/у/с – санузел совмещен
с/ч – счетчик

Т
тв, т/в, Т/В, в/т, в + т – туалет, ванная
ТД, т/д – туалет, душ

Марина АВЕРИНА,
«АТЛАНТА»