Продажа квартир с евроремонтом в Одессе

Найдено объектов: 1 960
р-н Аркадия, Гагаринское плато
125 000 $
р-н Французский бульвар, Французский бул. (Пролетарский бул.)
189 000 $
р-н Центр, Большая арнаутская (Чкалова)
65 000 $
р-н Центр, Большая арнаутская (Чкалова)
65 000 $
р-н Центр, Большая арнаутская (Чкалова)
65 000 $
р-н Центр, Большая арнаутская (Чкалова)
53 000 $
р-н Аркадия, Посмитного
55 000 $
р-н Молдаванка, Дюковская (Нагорная)
62 000 $
р-н Фонтан, Армейская (Ленинского батальона)
142 000 $
р-н Аркадия, Каманина
55 000 $
р-н Аркадия, Гагаринское плато
93 000 $
р-н Центр, Большая арнаутская (Чкалова)
56 000 $
Оценка: 2.83 из 5
Недвижимость в районах Одессы
Недвижимость в районах Одесской области

Продажа квартир с евроремонтом на первичном и вторичном рынке

Рынок недвижимости предлагает квартиры с евроремонтом: Одесса богата на разное по ценовой категории жилье на любой вкус и бюджет. Кроме подбора оптимального варианта на первичном и вторичном рынках, стоит определиться, нужна ли вам жилплощадь с ремонтом или вы хотите сделать его сами.

Эксперты настаивают на том, что покупка квартиры «под ключ» - рациональный выбор, подкрепляя это мнение несколькими утверждениями.

Экономия времени
Если вы приобретаете жилье в новостройке, будьте готовы к тому, что ремонт в ней затянется на несколько лет. Кроме отделки стен, потолков и полов, вам придется делать инженерную разводку коммуникаций, подключать электричество, устанавливать сантехнику и кондиционеры. Это если не вспоминать о массе грязных работ, которые делают квартиру непригодной для проживания, сдачи в аренду или просто продажи.

Даже привлекая профессиональную бригаду, вы все равно не сможете полностью пустить все на самотек: обязательно нужен контроль со стороны заказчика. Минимизация трудностей – главная задача современного человека, живущего в ритме большого города. И обустройство квартиры – одна из тех задач, которая отнимает много времени, отвлекая от насущных вопросов. Лучше направить свои усилия на другие сферы интереса, купив уже готовую квартиру с евроремонтом.

Расходы уменьшаются
В новостроях ремонт от застройщика получается гораздо дешевле, чем при самостоятельном его проведении, так как девелопер закупает строительные материалы оптом со значительной скидкой. Если сравнивать стоимость одинакового ремонта, но сделанный самостоятельно или от застройщиков, то экономия составит около 35%.

Можно вселяться и сразу жить
Если купить квартиру с евроремонтом в Одессе на первичном рынке, то вы сможете вселиться и сразу жить. В ином случае вам придется долго заниматься приведением жилища в порядок, не имея возможности заселиться. И, даже закончив ремонт, вы будете «наслаждаться» звуками строительных работ у соседей.

Кроме того, в новых ЖК квартиры чаще всего приобретаются в качестве инвестиций – для сдачи в аренду или для детей. В этом случае с ремонтом не спешат, и начинают его не сразу, а через несколько лет. Если купить квартиру «под ключ», от этих неудобств вы будете избавлены.

Меньше рисков
Владельцы квартир должны следить за состоянием лифта, холла и прилегающей к жилью территории. Если места общественного пользования будут повреждены, виновник будет обязан произвести ремонт за свой счет.

А теперь простые подсчеты: на 1 м2 в квартире требуется около 70 кг отделочных материалов. Для жилья на 100 метров соответственно понадобится 7 тонн. Пронося такие объемы через места общего доступа, весьма затруднительно ничего не испортить и не повредить. С готовыми квартирами таких проблем нет.

Возврат инвестиционных средств
Согласно статистике, количество инвестиционных сделок не превышают 10%. Но очень многие зарабатывают на том, что сдают квартиры в аренду. Вложенные средства хочется «отбить» как можно быстрее, поэтому фактор времени является решающим. Гораздо приятней получить сегодня ключи от квартиры, и уже завтра получать прибыль от вселившихся жильцов.

Квартиры с евроремонтом: новострои и вторичный рынок

Жилплощадь от строителей – это просто бетонная «коробка» без каких-либо удобств. Евроремонт уместен в домах бизнес и элит-класса. Пока вы делаете ремонт, придется где-то жить, что зачастую превращается в самый обычный съем квартиры. Поэтому смело добавляйте к стоимости ремонта сумму, которая «накапает» за время аренды другого жилья. В свете траты времени и денег продажа квартир с евроремонтом от девелоперов – разумное решение.

Жилье на вторичном рынке имеет другие особенности. Если в новостроях рекомендуют не делать дорогой ремонт сразу после сдачи дома в эксплуатацию, так как дом должен пройти усадку (в этом случае может потрескаться штукатурка), то со вторичкой таких проблем нет. Тем более, можно подобрать варианты не в старом жилом фонде, как, например, в сердце Одессы, но в более новых зданиях. А если хочется все же жилье с современной планировкой и новыми коммуникациями, то покупайте квартиры с евроремонтом, которые были возведены 5-7 лет назад: здание прошло усадку, и, если были какие-то недочеты в строительстве – они будут уже видны. Такая недвижимость считается наиболее релевантной по соотношению цены и качества.

Просуммируем все выводы:

В АН Атланта мы подберем для вас объект, подходящий по всем параметрам и бюджету с евроремонтом в любом районе города.

preload