НЕДВИЖИМОСТЬ В ЗАПОРОЖЬЕ

Приобретение недвижимости – это не просто очередная покупка, а ответственный шаг, который поменяет вашу жизнь. Здесь не получится сделать возврат в течение 14 дней, если вдруг не понравится.

Вы обретаете новое жилье, в котором будете проводить большое количество времени, здесь будете набираться сил и отдыхать, творить и, возможно, работать. Поэтому следует тщательно выбирать недвижимость. Где лучше купить жилье в Запорожье, и какие могут быть риски - читайте далее в статье.

Нюансы покупки

Покупка недвижимости в Запорожье или других городах - достаточно сложный процесс, и включает в себя множество нюансов и рисков. Зачастую проблемы с приобретением недвижимости (вплоть до потери денег и квартиры) возникают, если покупатель решает самостоятельно заняться вопросами приобретения жилища и отказывается от услуг риелтора.

 

На что следует обращать внимание?

 

• Слишком низкая цена квартиры. Помните поговорку про бесплатный сыр? В данной ситуации она очень уместна: часто слишком заниженная стоимость скрывает за собой дополнительные проблемы (долги по коммуналке, арест жилья и другие кредитные проблемы), или может вовсе оказаться преступной схемой мошенников.
• Жилье с прописанными в ней людьми. Прописка не позволяет распоряжаться жильем, однако дает возможность проживать в нем, независимо от того, кто является собственником. А если среди прописанных есть несовершеннолетние, то продажа возможна только после разрешения опекунского совета.
• Покупка по договору дарения, а не купли-продажи. Такой способ помогает уменьшить сумму налога, но вы подвергаетесь большому риску. В случае, если договор признают недействительным, то вы никак не сможете доказать, что передавали продавцу деньги и можете потерять как недвижимость, так и средства.

Выбор района

Рассматриваете покупку недвижимости в Запорожье? Мы расскажем, сколько есть районов в городе, и какие из них лучшие для жизни, по мнению жителей города.

 

1. Хортицкий. Наиболее экологичный район, имеет наибольшую удаленность от вредных производств. Сравнительно молодой, имеет хорошую инфраструктуру,  много зон отдыха и наиболее безопасный, по мнению горожан. Единственный минус - транспортная развязка.
2. Коммунарский район. Расположился недалеко от центра, имеет отличную транспортную развязку, хорошую инфраструктуру, относительно безопасный. Однако, ценник на квартиры здесь достаточно высокий, по сравнению с другими частями Запорожья.
3. Александровский. Центр, старая часть города, хорошая инфраструктура, проблем с транспортом нет, сравнительно безопасно. Экология – не самая лучшая, и цена на квартиры высокая, зачастую недвижимость покупается для последующей сдачи.
4. Днепровский. Безопасный район, достаточно магазинов, учебных заведений и больниц, пробки - явление редкое. Достаточно удаленный район, цены выше среднего, очень мало мест для отдыха и развлечения.
5. Вознесенский. Рядом с центром, хорошая инфраструктура. Безопасность на среднем уровне, цены на жилье высокие, экология хромает.
6. Шевченковский. Расположился недалеко от центра, здесь самое недорогое жилье. Зон для отдыха очень мало, небезопасный район, экология на слабом уровне.
7. Заводской. На территории района находятся промышленные предприятия, что сказалось на экологии, самый небезопасный район. Цены очень низкие, инфраструктура хорошая.

Помощь/Услуги

Если у Вас остались вопросы, сомнения, или вы хотите быть уверенным в покупаемом объекте - обращайтесь в агентство недвижимости “Атланта”. Наши специалисты помогут вам на всех этапах к заветному приобретению.

• Подбор вариантов. Сотрудники компании хорошо ориентируются в районах города, знают цены на недвижимость в Запорожье и области, имеют доступ к обширной базе актуальных объектов, поэтому подберут наиболее подходящие варианты.
• Проверка. Наши специалисты тщательно проверят всю документацию выставленной на продажу недвижимости Запорожья и все юридические нюансы, чтобы предоставить безопасное жилье.
• Юридическая защита. В случае непредвиденных ситуаций после оформления сделки, наша компания оказывает бесплатную поддержку интересов клиента.
• Возмещение убытков. Если наш клиент потерял недвижимость, из-за ряда причин, компания возмещает 100% убытков клиента. С нами вы в безопасности!

 

На сайте вы найдете контактные данные, чтобы связаться с менеджерами агентства недвижимости «Атланта» и получить консультацию.

«Вторичка»/новостройки

Хотите приобрести свой уголок, но не определились с типом недвижимости? Давайте рассмотрим плюсы и минусы вторичного жилья и новостроек.

 

Вторичный рынок недвижимости.

Преимущества

• возможность заселиться сразу же;
• развитая инфраструктура и можно оценить общую атмосферу дома;
• возможность поторговаться и приобрести жилье недорого;

Недостатки:

• более высокая стоимость;
• риски юридических проблем с недвижимостью;
• ветхость самого дома.

 

Недвижимость в новостройках.

Преимущества:

• более низкая стоимость;
• широкий выбор планировок;
• юридическая чистота;
• долговечность.

Недостатки:

• придется долго ждать переезда;
• риск остаться без жилья (заморозка строительства), или иметь проблемы с коммуникациями (из-за недостатка разрешений);
• отсутствие инфраструктуры;
• шум от ремонтов первое время.

 

Обратитесь к нам, и мы поможем выбрать наиболее подходящий именно вам вариант как жилой, так и коммерческой недвижимости!