Коммерческая недвижимость по адресу ул. Метрологическая (площадь 75 м²)Код объекта:474185

Продаж прибыльной бьюти-студии "Гладенька" | Киев, Голосеевский район, ЖК Кристальные Источники Предлагается к продаже готовый бизнес "под ключ" - многопрофильная студия красоты с сильным брендом, налаженными процессами и стабильным доходом. О бизнесе • Студия "Гладенька" + собственный бренд косметики Гладенька (крем для рук, лосьон для тела, скраб, масло для интимной гигиены) • Формат: многопрофильная студия красоты • Работает с января 2023 года • Причина продажи - переезд владельца в другой город Услуги студии • Комплексы массажа • Шугаринг • Лазерная эпиляция (одна из самых прибыльных услуг) • Наращивание ресниц • Брови • Маникюр и педикюр • Косметология (уходовые и аппаратные процедуры) Локация • Киев, Голосеевский район, ул. Метрологическая • 1 этаж, фасадное помещение • Остановка общественного транспорта - у входа • До метро Теремки - 7 минут • Рядом ЖК Кристальные Источники, клиника Олимэнд • Парковка у студии Помещение • Площадь - 75 м² • 2 кабинета + общая зона • Рабочие зоны: маникюр (3), педикюр (1), лешмейкер (1), бровист (2), косметология и лазерная эпиляция, массаж / шугаринг • Состояние - готово к работе • Сигнализация и видеонаблюдение (Sheriff) • Аренда: 28 000 грн, коммунальные 7 000-14 000 грн • Договор аренды на 2 года Оборудование • 8 рабочих мест, всё оборудование до 2 лет • Отдельная зона стерилизации • Профессиональное освещение + 2 кольцевые лампы • 2 кресла для бровей • Генератор 7 кВт • Рецепция и зона ожидания Команда • 10 мастеров • Работа на проценте • Графики формируются в CRM • Команда остается после продажи Финансы • Оборот за 2025 год - ≈ 4 000 000 грн • Рентабельность - 15-20 % • Средний чек - 1500 грн • Расходы: аренда 28 000 грн, коммунальные ~10 000 грн, реклама ~15 000 грн Клиентская база • 1118 клиентов, ~50 % постоянные • CRM Altegio • База передается новому владельцу Преимущества • Фасадная вывеска с QR-кодом • Дизайнерский ремонт в стиле бохо • Сильное название "Гладенька" (идеально под лазерную эпиляцию) • Договоры с поставщиками израильской косметики • Премиальная косметика для волос ZENZ • Высокий потенциал масштабирования и роста Детали, цифры и просмотр - в личные сообщения. Готовый бизнес для быстрого старта или расширения в бьюти-сфере. #A25.85.1