Коммерческая недвижимость по адресу ул. Свято-Покровская (площадь 2320 м²)Код объекта:474222

Универсальный производственный комплекс | 2320 м² | Киевская область Отдельно стоящее здание, подходящее как для сельскохозяйственного бизнеса, так и для хранения или производства. Прямое назначение - грибная ферма (шампиньоны), но конструкция и инженерная база позволяют перепрофилировать под овощехранилище, агропереработку, склад-холодильник, тепличное производство или фасовочный цех. Стратегическая логистика: Комплекс расположен всего в 20 км от Киева по Варшавской трассе (М07) - одной из наиболее активных и загруженных грузовых артерий Украины, соединяющей Киев с: Польшей и ЕС Волынским и Ровенским регионами Северо-Западной Украиной Быстрый выезд на трассу М07 обеспечивает оперативную доставку до Киева, Бучи, Ирпеня, Броваров и международных логистических хабов. Подъезд крупногабаритного транспорта - без ограничений Идеальное расположение для агро-, пищевой и складской логистики Технические характеристики: Общая площадь здания - 2320 м² Максимальная высота потолка - 6,5 м Участок - 0,47 га (долгосрочная аренда) Материал здания - капитальный, с термоизоляцией и обновленной инженерией Функциональное назначение (на данный момент): грибная ферма 8 действующих камер для выращивания грибов: 3 на 35 тонн 3 на 30 тонн 2 на 17 тонн Возможность запуска еще 4 камер (2 на 30 т и 2 на 20 т) - достаточно установить стеллажи В 10 камерах уже установлено: Системы вентиляции Охлаждение Подача воды Общая площадь производства - 2320 м² Холодильная камера 4×10 м - оперативное хранение продукции Персонал и жилые условия: Общежитие на 40 человек (прямо на территории) 2 душевые, 3 туалета (2 внутри, 1 на улице) Два скважины - автономное водоснабжение Инженерная инфраструктура: Газ подведен к объекту Котельная: Котел 100 кВт (твердотопливный) Котел 80 кВт. (твердотопливный) Котел 50 кВт. (твердотопливный) Новый дизельный генератор на 150 кВт - полная энергонезависимость Коммуникации в рабочем состоянии, документы в порядке Универсальность и потенциал использования: Грибная ферма (готовая к эксплуатации) Овощехранилище / фруктосхранилище Склад-холодильник для сельхозпродукции, логистический центр Производство: сушка, фасовка, хранение Микрозелень, гидропоника, вертикальные фермы Агропереработка (овощи, ягоды, молочка, зелень) Стоимость, условия покупки - по запросу. Объект готов к осмотру. Идеальное решение для предпринимателя или агроинвестора, ценящего функциональность, масштабность и энергонезависимость. A17589