Коммерческая недвижимость по адресу Промышленная ул. (площадь 3700 м²)copyIcon:396591

Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт (офіси, виробництво, склад) із великою приватною територією та стабільним доходом.
Вартість об'єкта: 2,250,000$
Можливий продаж частинами (по поверхах):
1-й поверх (1339.2 м²): $950,000 (ідеально під виробництво/склад).
2-й + 3-й поверхи (2130 м²): $1,300,000 (готовий офісний центр + площі під ремонт).
Надпотужна енергетика: Власна підстанція на 560 кВт — рідкість для локацій поблизу центру.
Велика приватна територія: 0.86 га (огороджена).
Вільний розворот великогабаритного транспорту (фур) та великий паркінг.
Локація: 15 хв до центру міста, зручна розв'язка в напрямку Києва.
Готовий дохід: 2-й поверх повністю укомплектований орендарями (довгострокові договори).
Технічні характеристики:
1 поверх: Висота 4.87 м, промислова підлога, вантажні ворота (нульовий рівень).
2 поверх: Кабінетна система, ремонт, кондиціонування, кухня, вантажний ліфт.
3 поверх + мансарда: Стан 0-цикл. Можливість збільшити корисну площу та капіталізувати об'єкт.
Безпека: Відеонагляд, охорона території, пожежна сигналізація.
Продаж ТОВ або Фізичної особи.