Коммерческая недвижимость по адресу Добровольского пр. (площадь 1400 м²)copyIcon:274593

Продажа здания отеля в Суворовском районе, район гидропарка «Лузановка», парка им. Г.И. Котовского. В пяти минутах от зоны пляжного отдыха и развлечений.
Частным инвесторам предлагается возможность стать собственником гостиничного комплекса на 30 номеров и получать прибыль от объекта инвестирования уже в первый месяц работы.
Отель работает круглый год с 2005 года.
Общая площадь объекта 1400 кв.м.
В гостиничном комплексе предусмотрены:
- 30 действующих номеров, еще 4 можно использовать после ремонта;
- Ресторан с банкетным залом площадью 300 кв.м.;
- Сауна с бассейном.
Территория комплекса ограждена по периметру.
Площадь участка 0,155 га
Есть парковка на 15-20 авто.
Здание гостиничного комплекса находится в частной собственности.
На земельный участок оформлен договор аренды до 2030 года.
Благодаря хорошему месторасположению наполняемость номеров до 89% в год.
Полная окупаемость недвижимости планируется в течение 8-10 лет.
Коммуникации:
- свет 380 В, 68 кВт, дизельгенератор 36 кВт;
- центральный водопровод;
- городская канализация;
- газ природный;
- тепловой насос, 10 скважин по 100 метров - расходы по отоплению здания ниже в 4-5 раз любого альтернативного источника тепла.