Коммерческая недвижимость по адресу ул. Лузановская (площадь 1200,0 м²)copyIcon:501258

Готовый отельно-ресторанный комплекс в Пересыпском районе Одессы — привлекательный объект для приобретения с целью ведения гостиничного, ресторанного и развлекательного бизнеса.
Комплекс расположен всего в 5 минутах пешей прогулки от песчаного пляжа. Удачное сочетание близости к морю, развитой инфраструктуры и собственного закрытого пространства создаёт хорошие возможности для круглогодичной коммерческой эксплуатации объекта.
Основные характеристики объекта
- земельный участок — 27 соток;
- территория полностью ограждена по периметру;
- земельный участок находится в аренде;
- строения общей площадью около 1 200 кв.м. находятся в частной собственности;
- двухэтажное капитальное здание комплекса;
- объект полностью укомплектован всем необходимым для функционирования бизнеса.
Номерной фонд
В составе комплекса предусмотрено 14 гостиничных номеров различных категорий, оборудованных для комфортного проживания гостей.
- двуспальные кровати;
- кондиционеры;
- телевизоры;
- холодильники-мини-бары;
- столики и кресла;
- индивидуальные санузлы.
Ресторанное и банкетное направление
Комплекс располагает двумя банкетными залами, оформленными в классическом стиле и рассчитанными на проведение мероприятий различного масштаба.
- вместимость залов — от 20 до 120 человек;
- возможность проведения банкетов, торжеств, корпоративных мероприятий и частных праздников;
- пространства подходят для сочетания ресторанного обслуживания и гостиничного размещения гостей.
Зоны отдыха и дополнительные возможности
Помимо гостиничного и ресторанного направления, на территории комплекса предусмотрены объекты для отдыха и развлечений:
- финская сауна с бассейном;
- бильярд;
- летняя терраса;
- детская площадка;
- крытая автостоянка на территории комплекса.
Коммуникации
- электроснабжение — 380 В, 90 кВт;
- природный газ;
- центральный водопровод;
- городская канализация.
Инвестиционный потенциал
Объект представляет собой готовую бизнес-площадку с уже сформированной инфраструктурой, позволяющей использовать его сразу в нескольких коммерческих направлениях.
Основная концепция — сочетание гостиницы, ресторана, банкетной площадки и комплекса отдыха. Близость к песчаному пляжу дополнительно усиливает привлекательность объекта для туристического и курортного формата.