Коммерческая недвижимость по адресу Жукова вице- адм. Пер. (площадь 172,6 м²)copyIcon:502026

Предлагается к продаже современный офис в бизнес-центре «ОЛЬВИЯ» - объект для тех, кто ценит престижную локацию, архитектуру пространства, высокий уровень комфорта и качество коммерческой недвижимости.

Офис тщательно продуман для комфортной работы команды, проведения переговоров и приема клиентов. Пространство сочетает открытую рабочую зону, изолированные кабинеты, переговорную, презентабельную приемную и все необходимые бытовые помещения.

Функциональная планировка — 172,6 м²

Рабочая зона — единое просторное рабочее пространство с продуманной организацией рабочих мест, панорамным остеклением и многоуровневым потолком со скрытой подсветкой. Большое количество естественного света создает комфортную атмосферу в течение всего рабочего дня.

Кабинет руководителя — 30,8 м² — изолированное пространство с рабочей зоной руководителя и собственной зоной переговоров. Видовое остекление и скрытая подсветка подчеркивают статус помещения.

Переговорная комната — отдельное закрытое пространство с раздвижными перегородками, позволяющими трансформировать помещение в зависимости от формата встречи.

Ресепшн и приемная — 24,7 м² — две функциональные зоны, объединенные в единое презентабельное пространство: стойка ресепшн с подсветкой и отдельная зона ожидания для посетителей.

Кухня— комфортная оборудованная зона для сотрудников.

Санузел — отдельный санузел непосредственно в составе офиса.

Преимущества офиса
Престижная центральная локация — Греческая площадь.
Офис расположен в современном БЦ «ОЛЬВИЯ».
Функциональная планировка с возможностью адаптации под задачи нового собственника.
Панорамное остекление — много естественного света и открытые видовые перспективы.
Потолки с современной многоуровневой архитектурой и скрытой подсветкой.
Централизованная система кондиционирования — без размещения сплит-систем на фасадах и стенах. Климат в офисе регулируется изнутри помещения.

Автономность и инженерная инфраструктура
Бизнес-центр оборудован необходимыми решениями для стабильной работы и комфорта пользователей:
- бойлер;
- генератор;
- резервный запас воды на уровне бизнес-центра.

Безопасность
- профессиональная охрана;
- система видеонаблюдения;
- контроль доступа;
- домофон.

Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива для дальнейшей сдачи в аренду.