Коммерческая недвижимость по адресу ул. Новоселов (площадь 306,2 м²)Код объекта:314600

Большой современный имущественный комплекс рядом с Одессой!
Использует альтернативные источники энергии - солнечная и ветровая электростанции!

В центре с. Дачное на участке 25 соток в продаже :

-дом 2-этажный, 4 уровня,
-отдельно стоящее помещение с выходом на фасад,
-гараж на 4 легковых авто (двое ворот)
-гараж для грузового автомобиля, ролета с электроприводом,
- въездные раздвижные ворота с электроприводом, шириной 7 метров,
-эстакада для грузового и легкового транспорта, раздвижная,
- баня с бассейном, парилкой и душем,
- одноэтажное здание со всеми коммуникациями и отоплением,
- система сбора дождевой воды в подземный резервуар, с использованием для капельного полива

- дом двухэтажный,
общей площадью 306 кв.м., 6 раздельных жилых комнат (4 уровня);

подвал используется для хранения продуктовых запасов, дров,, там находятся ревизии для чистки канализации, газовый и твердотопливный котел

Первый и второй этажи - жилые.
На первом этаже находится кухня, столовая, две жилые комнаты, большой санузел .
На втором - четыре жилых комнаты и такой-же санузел.

3- й уровень, 100 кв.м., по коньку высота 3,5 м.
Электрический подъемник с лестничной площадки.
Используется для упраления и контроля альтернативной электроэнергией, солнечной и ветровой электростанцией,хранения аккумуляторных накопителей энергии, инвертор, емкости для питьевой (1 куб.), для технической (3 куб) воды. Есть на две стороны окна и балконный блок. Площадь можно использовать на собственное усмотрение, например для спорта и тдыха ( бильярд, качалка, ) Есть возможность сделать балкон или подъемник со двора.

Ветрогенератор - заявленная мощность 2 кВт номинальная ( максимальная 3 кВт) .
Солнечная электростанция состоит из 10 панелей, мощность 6 кВт.
Электроэнергия 380 В ( три фазы), проводка медным проводом с сечением 4 мм!
Газ природный
Водопровод центральный
Хороший оптиковолоконный интерне 100 Мбит,
система видионаблюдения из 6 камер,
система сигнализайии (датчики движения)

Гаражи:
для легкового транспорта на 4 автомобиля, со смотровой ямой, двое ворот,
для грузового транспорта с ролетами, с электроприводом.

Во дворе еще есть эстакада для ремонта грузового и легкового транспорта (раздвижная)

Для въезда во двор - раздвижные ворота, шириной 7 метров с электроприводом.

Баня с бассейном, душем и парилкой на дровах ( сауна)

Есть еще один дом одноэтажный, с проведенными коммуникациями - газом, водопроводом, канализацией.
Состоит из прихожей, кухни, двух жилых комнат и раздельного санузла ( с душем)
Отопление печное, можно перевести на газ. Подойдет для сдачи в аренду.

Хоз постройки, двухуровневый сарай для птицы и скота.

Закрытый металлопрфилем навес, где хранятся леса.

Для полива предусмотруна система сбора дождевой воды с крыши в емкость 5 куб, которая находится во дворе под зелей,
а также в огороде есть еще две емкости
5 куб. используется для капельного полива,
2 куб для ручного полива.

Весь участок ухоженный.

Как вариант, использовать данный комплекс под теплицы для круглогодичного выращивания зелени и овощей с последующей реализацией в своем магазине.

В шаговой доступности школа, дворец культуры, остановка маршрутки прямо возле дома, до ж/д станции 10-15 мин пешком.

Близость Одессы, по Киевской трассе 18 км до центра, маршрутки с интервалом движения 15-20 минут, а также через Дачное проходит железная дорога. На электричке до Одессы Главной 35 минут, самый надежный и всепогодый транспорт, где Вы можете воспользоваться своими льготами.
На Дачной хорошо развита инфраструктура:
- две школы,
- детский сад,
- больница,
- церьковь,
- супермаркеты + более 70 магазинов,
- два рынка,
- рестораны и кафе,
- три отделения новой почты
и т.д. все , что нужно для комфортной жизни.

Звоните сейчас,
Ваш дом ждет своего хозяина!