Коммерческая недвижимость по адресу Верхний пер. (площадь 0)copyIcon:376867

Овидиопольский район, с. Прилиманское
Предлагается к продаже угловой фасадный участок коммерческого назначения общей площадью 0,41 га, расположенный непосредственно вдоль Объездной дороги — в зоне активного автомобильного трафика и отличной визуальной доступности.
- Фасад на Объездную дорогу — 54,49 м
- Фасад на второстепенную асфальтированную дорогу — 102,15 м
Такое расположение обеспечивает максимальную узнаваемость объекта, удобный подъезд и гибкость логистики.
Преимущества объекта:
- участок в частной собственности;
- территория полностью ограждена забором;
- оборудованный широкий въезд через большие ворота, удобный для большегрузного транспорта;
- есть возможность организации дополнительного въезда;
- отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути.
Застройка и коммуникации:
На территории расположены:
- одноэтажные производственно-складские здания;
- сушильные камеры;
- офисная часть для персонала (2 кабинета, санузел).
Все строения отдельно стоящие, некапитальные, различной площади — удобны для адаптации под разные виды бизнеса.
Коммуникации:
- электроэнергия 380 В, 16 кВт;
- водопровод.
Ранее объект использовался как производственный комплекс по переработке и сушке древесины, что подтверждает его функциональность и промышленный потенциал.
Назначение и инвестиционная привлекательность:
Благодаря угловому фасадному расположению, активному трафику, отличной просматриваемости и логистике, территория идеально подойдет под:
- производственно-складской комплекс;
- логистическую базу;
- торгово-выставочную площадку;
- сервисный или дистрибуционный центр;
- любой другой коммерческий проект.
Локация, фасад и транспортная доступность делают этот объект выгодным активом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Звоните — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.