Коммерческая недвижимость по адресу ул. Школьная (площадь 1572,7 м²)Код объекта:477182

Предлагается к продаже перспективный коммерческий объект, расположенный в всего в 10 км от Клеверного моста по Киевской трассе. Удобный выезд на одну из ключевых транспортных магистралей региона обеспечивает отличную логистику и комфортный доступ для легкового и грузового транспорта.

Комплекс ранее успешно функционировал как СТО и ремонтная база, что делает объект полностью подготовленным для продолжения деятельности в автомобильной сфере либо для реализации новых коммерческих и производственных проектов.
Основные характеристики объекта
Угловая фасадная территория
Ширина фасада — 90 м
Общая площадь строений — 1572,7 кв.м
Основные производственные помещения:
-782,8 кв.м — ремонтная база
-789,9 кв.м — малярный цех
Высота потолков — от 4,7 м до 6,6 м
Большие въездные ворота на ролетах:
-ширина — 3 м
-высота — до 4,10 м
Удобный заезд для любого вида транспорта
Административные, технические и подсобные помещения
Все помещения в хорошем рабочем состоянии
Минимальная потребность в дополнительных капиталовложениях
Территория и коммуникации
Благоустроенная территория 0,55 га, выложенная тротуарной плиткой
Закрытый периметр, огражденный забором
Три оборудованных въезда на территорию
Подключены:
-водоснабжение
-канализация
-электроснабжение 380 В
Газ отключен
Возможности использования
Благодаря удобному расположению, большим производственным площадям и универсальной планировке объект подойдет под широкий спектр направлений:
- СТО и автосервисный комплекс
- Производственные и сборочные предприятия
- Складской и логистический комплекс
- Малярные и ремонтные цеха
- Транспортную базу
- Образовательный, технический или общественный центр

Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и широкие возможности для развития бизнеса, что делает его привлекательным инвестиционным предложением как для собственного использования, так и для коммерческого развития.