Коммерческая недвижимость по адресу ул. Пивоварная (площадь 70000 м²)copyIcon:348007

Предлагается в долгосрочную аренду капитальный производственно-складской комплекс общей площадью 70 000 кв.м, расположенный на закрытой благоустроенной территории площадью 17,2 га (в долгосрочной аренде). Объект имеет стратегическое расположение вблизи Одессы и всего в 5 км от Черноморского торгового порта с удобными транспортными развязками во всех направлениях.
Главное преимущество по состоянию строений - все помещения сдаются с ремонтом, который выполняется индивидуально под технические требования и бизнес-процессы конкретного арендатора.
Территория (17,2 га). Полное твердое покрытие, рассчитанное на эксплуатацию тяжелой техники. Периметр огражден капитальным бетонным забором, оборудованы большие раздвижные въездные ворота, на въезде функционируют две весовые.
Организована удобная круговая внутренняя логистика по территории.
По территории комплекса проходит собственная ж/д ветка (внутренние и частично внешние пути) общей протяженностью 1 782 м. Отдельные корпуса оборудованы ж/д рампами.
Общая площадь зданий 70 000 кв.м. Производственные корпуса и цеха разделены на отсеки площадью от 3 000 кв.м с высотой потолков до 10 м, оснащены высокими въездными воротами для беспрепятственного заезда еврофур. Все здания и сооружения капитальные, колонного типа.
Для персонала и руководства имеется отдельное административное здание площадью 7 255 кв.м с удобной кабинетной системой
Комплекс способен функционировать в автономном режиме. Заведены все коммуникации промышленного значения. Электрическая мощность — 9,6 МВт от собственных трансформаторных подстанций (ТП), напряжение 380В.
Возможное использование под логистический терминал (перевалку, хранение, подготовка и отправка грузов), зерновой терминал, площадка под использование складов напольного хранения, а также различные виды перерабатывающих производств и т.д.

Стоимость аренды: 6 у.е. / кв.м в месяц (с учетом НДС). В стоимость аренды уже включен ремонт помещений под требования клиента.
Формат договора: Долгосрочная аренда с обсуждением индивидуальных условий и каникул на обустройство.