Дом по адресу ул. Айвазовского (площадь 198 м²)copyIcon:484391

Дом общей площадью 189,5 кв.м. Участок 5,5 соток, угловой. 1-й этаж: кухня-столовая, зал с действующим камином, санузел с ванной, прихожая, гардероб. 2-й этаж: 3 комнаты, санузел, коридор. Теплые полы на первом и втором этажах. Дом оборудован сигнализацией и видеонаблюдением. Отопление автономное: котел FEROLLI + бойлер + резервуар для воды с гидрофором. Есть гостевой домик, облицованный натуральным камнем, с теплым полом и санузлом с ванной. Участок правильной формы, гараж на две машины, отапливаемый. Тихое, уютное место, близость к морю. 15 минут пешком до 12-13 станции Большого Фонтана. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, продовольственные рынки, супермаркеты, кинотеатр, бары и рестораны. Красивый ландшафтный дизайн, многолетние хвойные (разных видов) и другие деревья и растения, пруд с рыбками и лягушками. Альпийская горка, беседка и барбекю облицованы натуральным камнем. Бассейн с подогревом, насос, душ. Закрытый вольер и будка для собаки. Электрика три фазы, 380 вольт, подогрев двора и парковки на улице. Строился для себя, полный пакет документов. Условия сделки: 1. Налоги на дом: 1% госсбора оплачивает продавец, 1% пенсионный фонд оплачивает покупатель от оценочной стоимости дома. 2. Налоги на землю: 1% госсбора оплачивает продавец от оценочной стоимости земли. Оплачиваем при наличии государственного акта или кадастрового номера. 3. Услуги нотариуса - по договоренности 50/50. 4. Оценку имущества оплачивает продавец. 5. Выписку зарегистрированных лиц, погашение долгов за коммунальные услуги, сбор дополнительных документов на имущество, продающий оплачивает. 6. Услуги агентства: 5% от суммы сделки оплачивает покупатель. По всем вопросам звоните.