Дом по адресу ул. Ахматовой (площадь 620 м²)Код объекта:484752

Продам дом в Одессе, на 13-й станции Большого Фонтана, на улице Анны Ахматовой. Дом площадью 620 квадратных метров, два этажа, три уровня, участок земли 13 соток. Материал строительства - кирпич, ремонт в светлых и теплых тонах. Планировка дома классическая, а стиль - современный модерн.

На первом этаже: кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная с камином, гардероб, гостевая комната, кухня для жарки продуктов, прачечная, санузел, вход в банное помещение с бассейном, сауной и зоной отдыха. На второй этаж ведут шикарные белые лестницы с широким и удобным шагом.

Здесь расположены 3 спальни, два санузла, гардеробная. Панорамные окна от пола до потолка еще больше освещают дом. Подвальный этаж - это особое место. Здесь есть и техническое помещение, и большая комната отдыха с кинотеатром. Отопление дома смешанное: газ, электричество и пеллетный котел. Установлен генератор на 50 кВт.

Система охраны дома и система "умный дом" с дистанционным контролем зон и видеонаблюдением. На красивом, ухоженном участке 13,5 соток с ландшафтным дизайном есть бассейн 10*5 м². Гараж на два автомобиля и место перед домом еще на 4 машины. Участок огорожен каменным забором. Место идеально для жизни. Развитая транспортная развязка, до моря 15 минут пешком.

Условия сделки: 1. Налоги на дом: 1% государственного сбора оплачивает продавец и 1% в Пенсионный фонд оплачивает покупатель от оценочной стоимости дома. Если дом не введен в эксплуатацию, этот налог не оплачиваем. 2. Налоги на землю: 1% государственного сбора оплачивает продавец от оценочной стоимости земли.

Оплачиваем в случае наличия госакта или кадастрового номера. 3. Услуги нотариуса - по договоренности 50/50. 4. Оценку имущества оплачивает продавец. 5. Выписку прописанных лиц, отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, сбор дополнительных документов на имущество, которое продается, оплачивает продавец. 6. Услуги агентства: 5% от суммы сделки оплачивает покупатель.

По всем вопросам звоните.