Дом по адресу Люстдорфская дор. (площадь 160 м²)Код объекта:485249

Дом расположен в Сухом Лимане, кооператив "Авангард-2". Вторая линия от основной дороги, остановка общественного транспорта всего в 100 метрах. Основной дом, общая площадь: 160,4 кв.м. на два отдельных входа: - 1-й (64,4 кв.м.): прихожая, гардеробная, гостиная, спальня, ванная комната, кладовая и кухня. - 2-й (96 кв.м.): прихожая, кухня, ванная комната, кабинет, спальня и просторная гостиная площадью 32,9 кв.м. - Высота потолков - 3 м. - Везде установлены качественные стеклопакеты REHAU. - Теплый пол на первом этаже (водяной, от котла). Гостевой домик: - Площадь: 27 кв.м. + пристройка 4 кв.м. (генераторная). - Планировка: студия с кухней и ванной комнатой (душ, туалет). - Дом утеплен. Коммуникации и техника: - Газ: итальянский двухконтурный газовый котел + возможность подключения бойлера. - Электрика: возможность подключения трехфазной сети. - Вода: собственный скважина (глубина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фильтрации и гидрофор. Городской водопровод - вдоль границы участка, можно быстро подключить. - Отопление: возможность подключения твердотопливного котла. - Кондиционирование: 3 инверторных кондиционера (зима/лето), работают до -25 °C, с дистанционным управлением через интернет. - Безопасность и автоматизация: система видеонаблюдения, сигнализация AJAX с выводом на охранную пульт (интернет + SIM-карты), система "умный дом" (удаленное управление выключателями и розетками). - Установлены счетчики на газ и электричество. Участок и придомовая территория: - Участок 6 соток, огорожен по периметру, фасад - каменный забор. - Въездные автоматические ролеты. - Парковка во дворе на 3 полноразмерных автомобиля. - Зона барбекю с подведенной водой. - Освещение участка, выведенный полив. - Крыша - металлочерепица с снегозадержателями. - Деревья: миндаль (более 5 м в высоту), абрикос, вишня, яблоня, груша, айва. - Вдоль дорожки посажены розы. Дом полностью меблирован. Улица полностью жилая (не дачи), с дружелюбными соседями. Кооператив сплоченный, с адекватным председателем.