Одесса

Хаджибейский (Малиновский)

ул. Болгарская

Этаж

Этажность

Помещений всего

Площадь общая территории

Площадь общая

Тип строения

Тип коммерческой

Тип электричества

Фасад

Тип материала постройки

Состояние

Отдельное строение

Тип перекрытия

Тип канализации

Тип воды

Предлагается к продаже имущественный комплекс в г. Одесса, 
Хаджибейский район, Молдаванка, 
ул. Болгарская, ориентир – улица Запорожская. 
Объект представляет собой перспективную площадку для редевелопмента, реконструкции или создания современного коммерческого комплекса в пределах города. 
Ключевые параметры 
- Площадь земельного участка — 0,4479 га 
- Территория ограждена, с твердым покрытием 
- Общая площадь строений — 1542,9 кв.м 
- Земельный участок — оформлен договор аренды 
- Строения — в частной собственности 
- Подведены коммуникации: электричество, водопровод, канализация 
На территории расположены: 
- 2-х этажный административный корпус 
- Производственные боксы 
- Мастерские 
Все строения требуют ремонта, что позволяет инвестору реализовать проект с нуля, формируя концепцию без ограничений существующим ремонтом. 
Инвестиционная привлекательность 
- Локация в черте города с транспортной доступностью 
- Значительная площадь территории — редкое предложение для центральной части 
- Закрытый формат комплекса 
- Возможность поэтапной реконструкции 
- Гибкость назначения 
Потенциальные сценарии развития 
- Производственно-складской комплекс 
- Логистическая база 
- Автосервисный центр / СТО 
- База строительной компании 
- Коммерческий комплекс с арендной моделью 
- Девелопмент с увеличением полезной площади 
Экономика проекта 
Объект интересен как: 
- Площадка под капитализацию через реконструкцию 
- Проект с последующей продажей после модернизации 
- Формирование арендного бизнеса с диверсифицированными потоками 
Локация в сформированном городском районе обеспечивает ликвидность и устойчивый спрос. 
Объект подходит для инвестора, ориентированного на рост стоимости актива и создание доходной модели в пределах города. 
 
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Коммерческая недвижимость по адресу ул. Болгарская (площадь 1542,9 м²)Код объекта:366730

Ближайшая инфраструктура

Вас может заинтересовать недвижимость

Похожие обьекты

В этом же районе