Kievskaya oblast

Kotsyubinskoe

Floor

Number of storeys

Total area

Type of commercial

Мессенджер Telegram/Viber/WhatsApp Предлагается к продаже современный комплекс из 5 зданий общей площадью 1903 кв.м, введенный в эксплуатацию в 2024 году. Собственник - юридическое лицо. Все необходимые документы оформлены в соответствии с действующими нормативами. Комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 39,5 соток, полностью обустроен брусчаткой, с автоматическими воротами, позволяющими заезд длинномерного транспорта. Дополнительно обустроена &quot;зеленая парковка&quot; для легковых автомобилей, есть свободный участок (~7 соток) для возможного дополнительного строительства или благоустройства. Вся территория покрыта брусчаткой. Здания: Будка охраны - 11,5 кв.м, проведена вода и канализация, электрическое отопление, требует косметического ремонта. Административное здание - 475 кв.м, 2 этажа с кабинетной системой и 4-мя отдельными входами. Качественный евроремонт, теплый пол, отопление через тепловые насосы с резервными газовыми и электрическими котлами. Установлены кондиционеры, мощная система вентиляции, система очистки воды, санузлы на каждом этаже, дополнительные мокрые точки на обоих этажах, кухня, резервное энергопитание (газовый генератор 10 кВт, инверторы с аккумуляторами 20 кВт·ч). Административно-складское здание - 1199 кв.м, 2 этажа, 3 отдельных входа, бомбоубежище 60 м2 с санузлом в подвальном помещении. На первом этаже расположены административно-производственные и складские помещения, два санузла и дополнительная мокрая точка в производственном помещении, котельная, две рампы (основная и приставная), грузовой лифт, два встроенных холодильных камеры по 11 кв.м каждая, пол - антипыль, трехъярусные стеллажи, два теплых ролетных ворота (одни с хвостовиком). Установлено отдельное резервное питание для кабинета склада и морозильных камер (4 инвертора по 6 кВт, 4 аккумулятора по 5 кВт·ч). Кондиционеры и вытяжная система во всех помещениях. Второй этаж - кабинетная система, санузел, кухня, евроремонт, большой опенспейс площадью 337 кв.м (под чистовое оздобление). Пожарная лестница оборудована как лестничная клетка и может служить дополнительным отдельным входом на второй этаж. На крыше установлены солнечные панели мощностью 44 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт. Отдельный склад - 155 кв.м, два входа (теплые двери и большие теплые распашные ворота), пол - антипыль, стеллажная система на 3 яруса, мокрая точка. Гараж - 62,5 кв.м, два теплых ролетных ворота (одни с хвостовиком), санузел. Инженерные системы: *Собственная трансформаторная подстанция мощностью 160 кВА. *Солнечная электростанция: инверторы на 100 кВт, аккумуляторы 120 кВт·ч, солнечные панели 44 кВт. *Газоснабжение, городской водопровод и канализация. Отопление: -тепловые насосы и газовые (электрические) котлы. Вентиляционные системы во всех основных помещениях. Разнообразные системы резервного питания (генераторы, инверторы, аккумуляторы). Комплекс идеально подходит для размещения медицинской лаборатории, медицинского центра, производственной деятельности, складского комплекса или другой коммерческой деятельности. Продажа с НДС и налогами, возможен разумный торг. Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Ком

Commercial real estate at (area 1903 m²)copyIcon:474062

similarRealEstate

On this street