2-комнатная квартира по адресу Одесское шоссе (площадь 40 м²)Код объекта:306881

Продаётся новая 2-комнатная квартира в новом ЖК "ATRIA CITY TEREMKY" по адресу: с. Чабани, улица Одесское шоссе, д. 6

Площадь 40,0/9,9/15,0 кв.м., сан/узел 3,3 кв.м., прихожая 9,8 кв.м., гардеробная 1,7 кв.м. Высота потолков 2,7 метра.
Корпус №2 в ЖК "Атриа Сити Теремки" (16-этажный). Сдан в эксплуатацию в 2021 году. Комфорт класс.
Квартира двусторонняя. Её окна выходят на другие корпуса ЖК и на ухоженную частную усадьбу рядом.
Находится в районе Новосёлки, Гатне, Чабани, Теремки.
2,5 км от Теремков (всего 3 остановки маршруткой), Одесское шоссе 6.

Большая кухня-гостиная и прихожая. Квартира круглая, поэтому, учитывая конструкцию и расположение окон, будет много естественного освещения в течение всего дня.
Реальная площадь квартиры (по техпаспорту) - 40 м2. Проектная площадь от застройщика - 39,7 м2.
Состояние - после строителей.

Чудесный вариант полноценной, максимально продуманной функциональной 1-к квартиры с эксклюзивной "круговой" планировкой.
Уникальный вариант для украинского рынка, но широко распространенный и популярный за границей. Расположение всех помещений в квартире спроектировано таким образом, чтобы не было метров, не используемых, и в то же время присутствует удобное зонирование квартиры на кухню, гостиную, места отдыха, спальню, рабочее место и вместительный гардероб.
Вы сможете использовать по назначению каждый метр приобретенной площади.
Ознакомьтесь с деталями на фото. Кроме того, есть предложение и другого варианта перепланировки, благодаря которому у вас может быть две отдельные комнаты и кухня-гостиная.
О ЖК:
- дом монолитно-каркасный, комплексно утепленный снаружи минеральным волокном (толщина 10-15 см);
- собственный котельный в доме;
- стены газоблок Aeroc;
- очень качественные двухкамерные энергосберегающие окна Rehau Euro70:
- наполнен инертным газом Аргон;
- энергосберегающее покрытие LowE (Low Emissivity), отражающее до 90% тепла обратно в помещение;
- формулы остекления: верхних частей окон СПД 4-14Ar-4-14Аr-4LowE, нижних частей окон СПД 4-14Ar-4-12Аr-3.3.1LowE дают дополнительный эффект шумопоглощения. В квартире очень тихо!;
- в нижних фрагментах окон, которые до полной высоты стены ("пол"), использовано специальное укрепленное стекло Триплекс и установлены защитные "французские" балконы/решетки;
- технические дополнительные профили снизу и сверху окон - армированные;
- качественная фурнитура Siegenia.
- противопожарные бронедвери с красивым стильным фасадом;
- на полу стяжка;
- в квартире заведено и проложено по квартире отопление от собственной котельной, установлены все радиаторы;
- в санузел и на кухню заведены холодная, горячая вода, канализация;
- в квартире заведено электричество - медный провод, прокладка по квартире не выполнена;
- установлены счетчики: на электричество (2-х тарифный день/ночь, тариф коммунальный для населения); на холодную воду, на горячую воду и на отопление по Гкал;
- закрытая территория дома.

Полноценная инфраструктура. Все, что необходимо для ремонта и комфортной повседневной жизни, включая сферу развлечений, рядом. Через дорогу от ЖК - ТРЦ "Мегамаркет", в другой части (напротив будущего Епицентра) - АТБ. В конце территории ЖК на месте бывшей "Новой Линии" строится огромный Епицентр.

Проезд в ЖК на автомобиле из Киева возможен как непосредственно по Одесской трассе (2,5 км от м. Теремки), так и через с. Новосёлки и с. Чабани от ул. Ак. Заболотного или от Кольцевой автодороги через жилой массив Крюківщина и с. Гатне.
Рядом с ЖК на Одесской трассе строят эстакады-развороты как в сторону Киева, так и в сторону Одессы.
Очень удобно добираться общественным транспортом: от м. Теремки ходит много маршруток по городским тарифам - 3 остановки.

В ЖК "Атрия. Сити Теремки" оригинальная концепция разноэтажности домов и квартальной застройки. Очень перспективное место.
Рядом нет с/х полей, которые поливаются химией - только сады для разведения молодых саженцев Академией наук. Ветер весь год дует в направлении от ЖК к трассе: ни пыль, ни шум не идут на дом.
После завершения всего строительства ЖК имеет лучшие перспективы роста стоимости квартир по сравнению с другими ЖК и домами вокруг.

Дом активно заселяется.