Квартиру
Район города
Микрорайон
Найдено вариантов:
Расширенный фильтр

ПРОДАЖА КВАРТИР В КИЕВЕ

От новых к старым

168 000 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

50 кв.м.

Этаж:

2/9

ул.ул. Саперное Поле, Печерский, Киев

45 000 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

43 кв.м.

Этаж:

4/25

ул. Гмыри Бориса, Дарницкий, Киев

60 000 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

42 кв.м.

Этаж:

23/25

ул.Заболотного, Голосеевский, Киев

70 800 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

41 кв.м.

Этаж:

17/25

ул.Заболотного, Голосеевский, Киев

41 900 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

46 кв.м.

Этаж:

5/5

ул.Вернадского бульвар, Святошинский, Киев

75 000 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

65 кв.м.

Этаж:

8/9

ул.ул. Метрологическая, Голосеевский, Киев

46 000 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

48 кв.м.

Этаж:

4/9

ул.ул. Ломоносова, Голосеевский, Киев

48 000 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

45 кв.м.

Этаж:

5/5

ул.просп. Науки, Голосеевский, Киев

55 000 $

Добавить в избранное

checked

1-комнатная,

45 кв.м.

Этаж:

23/25

ул.просп. Правды, Подольский, Киев

75 000 $

Добавить в избранное

checked

3-комнатная,

84 кв.м.

Этаж:

1/12

ул.Иорданская, Оболонский, Киев

55 000 $

Добавить в избранное

checked

2-комнатная,

45 кв.м.

Этаж:

1/5

ул.ул. Белорусская, Шевченковский, Киев

46 000 $

Добавить в избранное

checked

3-комнатная,

50 кв.м.

Этаж:

2/5

ул.ул. Толбухина, Шевченковский, Киев

В каких районах продажа квартир в Киеве наиболее привлекательна?

Где лучше всего купить квартиру в Киеве? На этот вопрос должен ответить каждый сам себе, потому что разные районы имеют свои плюсы и минусы. Чтобы найти именно то, что нужно, требуется, прежде всего, определить, какие же параметры являются для вас приоритетными. Кому-то важная экология, кто-то смотрит в первую очередь на цену, а некоторые желают иметь доступ к хорошо развитой инфраструктуре и отличной транспортной развязке.

По каким параметрам смотреть продажу квартир (Киев)?

АН Атланта создал список актуальных для покупателей аспектов на основе запросов клиентов.

Культурная жизнь и деловая активность

Для желающих всегда быть в центре событий и светской жизни, и не боящихся круглосуточного шума большого города, следует искать варианты в историческом центре. Печерский и Подольский районы – именно такие. Поселиться тут – значит, показать свой достаток, и подтвердить престиж.

Почитателям же спокойствия, но с аналогичной интенсивностью жизни, стоит выбрать Оболонский или Дарницкий районы. Количество проживающих меньше, поэтому уровень шума ниже, а экология – лучше.

Социальные и торговые объекты

Современный человек требует наличия рядом минимального списка объектов, способствующих комфортному проживанию:

  • аптеки,
  • банки,
  • продуктовые магазины,
  • садик,
  • школа,
  • ТРЦ и ТЦ.

Если у вас есть дети, то заранее стоит побеспокоиться о том, какой садик и школу они будут посещать. Молодежь больше обращает внимание на наличие кафе, ресторанов и дискотек. Центр столицы может похвастаться всеми этими объектами, причем в избытке. Но учебные заведения разного уровня могут быть уже заполнены. Зато новостройки не испытывают затруднений с этим, предлагая покупателям собственную, хорошо продуманную и реализованную инфраструктуру. Правда, есть удаленность от исторических и культурных объектов, но тут уже приходится выбирать, что же важнее.

Транспортная система

Большая часть работающих трудится в офисных условиях, поэтому вопрос о том, как добираться, становится чуть ли не самым важным. Учитывая размеры Киева, стоит помнить, что пересадка с одного транспорта на другой, ожидание маршрутки, автобуса или трамвая существенно увеличивают время, затрачиваемое на дорогу.

В центр идет много общественного транспорта, но и риск возникновения пробок, особенно в утреннее время, велик. По этой причине метро было и остается наиболее быстрым способом добраться из одной точки в другую, минуя бешеный траффик столицы. Логично, что это повышает стоимость жилья, которое находится в пешей доступности от метро. В связи с этим, районы, которые кажутся не менее комфортными, но не имеют близкого расположения к метро, не пользуются такой популярностью. Яркий пример – Троещина.

Экологическая ситуация

Мегаполис – это хорошо, но повышенная концентрация людей, транспорта и производственных объектов негативно сказываются на экологии. Поэтому вы найдете немало ценителей чистого воздуха, парков и озер, которые хотелось бы видеть поблизости от дома. В этом аспекте лидерские позиции занимают: Русановка, Ирпень, Бровары и Голосеевский районы.

Уровень цен

Печерский район далеко не первое десятилетие занимает лидерскую позицию в рейтинге наиболее дорогого жилья. По сравнению с Деснянским районом, где аналогичную по параметрам квартиру можно купить в 3 раза дешевле. Между ними располагается Святошинский, Дарницкий и Днепровский районы.

Чуть дешевле обойдется Голосеевский, Соломенский, Подольский и Оболонский районы. Печерскому же конкуренцию может составить только Шевченковский.

Особенности проживания в районах Киева

Чтобы смотреть продажу квартир в Киеве определенных районов, следует знать их особенности, и четко определить для себя, какие преимущества вам нужны, а с какими недостатками вы мириться не будете.

Голосеевский

Занимает наибольшую площадь, начинаясь от центра и заканчиваясь на его южной оконечности. Несомненный плюс, который порадует ценителей экологии – Голосеевский лес. Здесь же располагается метро и есть отличная развязка с наземным транспортом. Также к плюсам относится:

  • развитая социальная инфраструктура,
  • невысокий уровень преступности,
  • практически полное отсутствие пробок.

Не удивительно, что эта местность вызывает повышенный интерес со стороны застройщиков. Поэтому найти подходящую вам новостройку будет не сложно – выбрать есть из чего.

Дарницкий

Расположенный на левом берегу, Дарницкий относится к молодым районам. Первые здания появились тут в 50-е годы, но основной пик строительства пришелся на 70-80-е. Тогда и возникли Осокорки, Позняки, Харьковский микрорайоны. Интенсивная застройка привела к прокладке линии метро, активному развитию торгово-развлекательных заведений, возникновению новых жилых фондов. Из минусов, пожалуй, стоит назвать высокую заселенность: места во многих садиках и школах полностью заняты.

Деснянский

Он еще моложе, чем Дарницкий: начал строиться только в конце 80-х годов. Разрастаясь на левом берегу, он постепенно обзаводился необходимой инфраструктурой. Сюда входит Лесной массив и Троещина. Первый нравится покупателям близостью к метро и зелеными насаждениями, тогда как второй характеризуется удаленностью от важных объектов. И главный минус Троещины – отсутствие метро. Компенсирует этот недостаток обилие наземного транспорта, с помощью которого можно добраться в любой район Киева с минимумом (или вообще без них) пересадок.

Продолжая развиваться, Троещина обрастает не только новостройками, но и красивыми парками и скверами, демонстрирующими молодую поросль.

Днепровский

Достойно занял первое место по уровню экологии за счет множества озер, скверов и парков. В состав входят следующие микрорайоны:

  • Старая Дарница,
  • Березняки,
  • Русановка,
  • Воскресенка.

Ситуация с транспортом тут двоякая: часть имеет привязку к метро, другая может похвастаться большим количеством наземных средств передвижения. Некоторые считают, что тут недостаточно развитая социальная инфраструктура. Но можно возразить, что дело обстоит так, если сравнивать с другими районами, которые расположены тут же – на левом берегу.

Оболонский

Самая северная точка на правом берегу, занимающая площадь от Московского моста до Вышгорода. В состав входит:

  • Минский массив,
  • Петровка,
  • Пуще-Водица,
  • Приорки,
  • Оболонь,
  • Частично – Куреневка.

Новостройки, станции метро, трамваи, троллейбусы, автобусы, развитая инфраструктура – вот неоспоримые плюсы выбора проживания тут. Кстати, Оболонский микрорайон – единственный, где следят за тем, чтобы все здания возводились в едином стиле.

Печерский

Престиж и дорогие квартиры – вот то, что сразу приходит на ум при упоминании этой местности. Тут живут артисты, политики и звезды шоу-бизнеса, предпочитающие близость исторических и культурных памятников. Здесь же сосредоточена основная деловая жизнь столицы, тут открываются дорогие магазины и бутики.

Несмотря на некоторую пафосность, этот район не обижен зелеными насаждениями: можно прогуляться по парку, скверу, заглянуть в ботанический сад, посмотреть на уютные дворики. Самые престижные школы и детские сады, гимназии и лицеи открывают свои двери перед учащимися.

В отношении транспорта тут тоже все отлично: много веток метро, обилие наземных средств передвижения. Местные считают, что единственными минусами стоит назвать постоянный шум (все люди традиционно стекаются в центр) и пробки.

Подольский

Подол, Виноградарь, Ветряные горы и Куреневка – наиболее старая часть города. Из-за этого уровень жизни тут весьма разнится: какие-то здания не просто требуют ремонта, а остро нуждаются в сносе, хотя люди продолжают в них жить. Плюс – хорошая инфраструктура. Строительство разворачивается на Ветряных горах и Виноградаре. Купить квартиру в Киеве в этом районе стоит только тем, кто ищет минимальные цены, если говорить о вторичном жилье. Новостройки слаживают недостатки района, предлагая закрытую инфраструктуру и облагороженную придомовую территорию.

Соломенский

Тихое и зеленое место в центре Киева, застроенное 5 и 9-этажными домами. Инфраструктура развита, есть аэропорта, ж/д вокзал, много ТРЦ, парков и даже лыжная база (Протасов Яр). Зато транспорт тут ходит не лучшим образом, а метро и вовсе нет. Новостройки растут, как грибы после дождя.

Святошинский

А вот тут проблем с транспортом нет: кроме привычного метро, есть скоростные трамваи и множество наземных вариантов передвижения. Озера, зеленые дворики и парки привлекают ценителей природы. Молодежи тут будет скучно: культурных и развлекательных объектов не так много.

Шевченковский

Добраться в любую часть столицы отсюда несложно – тут проходят все 3 ветки метро. Много элитных и бюджетных школ, гимназий. Из развлечений – театры, ТРЦ, кинотеатры, кафе и рестораны. Из минусов стоит назвать устаревшие коммуникации. Но эта проблема решается покупкой новостроек, которые возводятся как по типовым проектам, так и по оригинальным.

Обращайтесь в АН Атланта, чтобы выбрать, в какой части продажа квартир в Киеве будет для вас наиболее привлекательной. Гарантируем всестороннюю консультацию и подбор варианта по вашему запросу.