Объект снят с продажиКод объекта:438514

Продается коммерческое подвальное помещение площадью 297,10 м² по адресу ул. Межигорская, 25 в самом сердце Подоля. Локация отличается стабильным высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с прогнозируемым доходом. Помещение фактически используется как действующая студия танцев и уже приносит ежемесячный доход, что позволяет новому владельцу сразу получать финансовый результат без затрат на запуск. Проведен качественный ремонт с учетом специфики студийной деятельности, функциональное планирование легко адаптируется под другие форматы бизнеса, включая фитнес, йогу, образовательные пространства, шоурум, креативный хаб или сервисные услуги. Объект имеет собственный отдельный вход с двора, что обеспечивает автономность и удобный доступ для клиентов и персонала. Помещение оборудовано системой вентиляции и двумя санузлами, что соответствует требованиям коммерческой эксплуатации и массового посещения. Ключевым преимуществом является локация. До станции метро Контрактовая площадь всего 5 минут пешком. Подолье традиционно пользуется высоким спросом среди арендаторов благодаря концентрации бизнесов, учебных заведений, туристической и креативной среды. Это обеспечивает стабильный интерес к аренде и ликвидность объекта в перспективе. Данный объект является выгодным инвестиционным вложением с готовым арендным бизнесом в центральном районе Киева с потенциалом для роста стоимости. Подходит как для сохранения текущего формата, так и для развития альтернативных коммерческих концепций.