Коммерческая недвижимость по адресу бульвар Дружбы Народов (площадь 134,5 м²)Код объекта:462842

Основные характеристики: адрес - ул. Чигорина, 55; площадь - 134,5 м². Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134,5 м², расположенное по адресу ул. Чигорина, 55 - в престижном и деловом активном районе Киева. Локация характеризуется сформированной городской средой, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, а также высокой концентрацией коммерческих объектов, что делает данное предложение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Помещение находится в плотно застроенном районе с активной жизнью в течение всего дня. В непосредственной близости работают ателье "Латочка", магазин одежды "Мареони", кафе "Печерское", компания по установке окон "Окна для вас". Рядом также расположены продуктовый магазин "МиксМарт" и отделение "Укрпочты", что формирует постоянный локальный трафик и привлекает различные категории посетителей. Такое соседство создает благоприятные условия для развития бизнеса, ориентированного как на жителей района, так и на клиентов из других частей города. Важным преимуществом является транспортная доступность. Станция метро "Печерская" находится примерно в 15 минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ для персонала и клиентов. Район хорошо соединен с другими частями города, что повышает ликвидность объекта и его инвестиционную привлекательность. Площадь 134,5 м² позволяет организовать полноценное коммерческое пространство с гибким планированием. Помещение можно эффективно зонировать под конкретные потребности бизнеса: торговый зал, офисные кабинеты, сервисные зоны, складские или вспомогательные помещения. Такой метраж подходит как для одного большого формата, так и для комбинированного использования - например, шоурум - офис или сервис - торговое пространство. Объект имеет универсальное назначение и отлично подойдет для различных видов деятельности. Здесь можно разместить офис компании, салон красоты, медицинский или образовательный центр, магазин продовольственных или непродовольственных товаров, шоурум, сервисный бизнес, представительство компании или другой коммерческий проект. Расположение в Печерском районе традиционно пользуется высоким спросом среди арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости, что делает объект перспективным с точки зрения долгосрочных вложений. Продажа коммерческого помещения на ул. Чигорина, 55 - это возможность приобрести недвижимость в районе с ограниченным предложением и стабильным спросом. Такие объекты редко появляются на открытом рынке, особенно с подобной площадью и универсальным функционалом. Помещение подходит как для открытия собственного бизнеса без зависимости от арендных условий, так и для формирования инвестиционного портфеля с прогнозируемым доходом. Объект продается без комиссии, без посредников, на прозрачных и понятных условиях. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о просмотре и обсудить условия покупки коммерческого помещения.