Дом по адресу (площадь 225 м²)copyIcon:422344

Продается 2-хэтажный дуплекс площадью 225 кв.м. с участком 3,5 сотки в селе Гнидин, ул. Бортницкая, 77. Предлагается к продаже комфортабельный 2-хэтажный дуплекс общей площадью 225 кв.м., расположенный на участке площадью 3,5 сотки. Отличный вариант для большой семьи или тех, кто ценит пространство и природу.

Особенности: 4 спальни для комфортного проживания. 2 санузла, техническая комната и гардеробная. Просторная кухня-студия с выходом на террасу. Панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие много естественного света. Большой мансардный этаж, который может служить дополнительным жилым пространством. 2 места для авто на территории.

Инфраструктура и расположение: Удобный асфальтированный подъезд. Жилая улица с тихой атмосферой. Озеро и лес неподалеку - идеально для прогулок и отдыха на природе. Рядом есть детская площадка, магазин и остановка общественного транспорта. 15 минут езды до города.

Технические характеристики: Электричество: 10 кВт, 3 фазы. Септик переливной. Скважина глубиной 70 м. Забор и придомовая территория с тротуарной плиткой. Фасад утеплен теплоизоляционной штукатуркой, окна с ламинированием, 2-камерные с энергосбережением. Фундамент: монолитный железобетонный, высота 300 мм, марка бетона В25. Внешние стены: газоблок 300 мм с утеплением минеральной ватой (плотность 135) толщиной 100 мм. Высота потолков 3 м.

Крыша: двускатная, металлочерепица, перекрытие первого этажа на деревянных балках сечением 200х80 мм с утеплением минеральной ватой 200 мм. Возможность увеличить площадь на 80 кв.м. за счет мансардного этажа (выведена канализация). Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье с возможностью расширения. Предложение удобно для людей, которые ценят пространство, природу и тишину, но не хотят далеко уезжать от города.