Коммерческая недвижимость по адресу ул. Одесская (площадь 260 м²)Код объекта:500512

Предлагается просторный дом на ул. Одесская в Фонтанке-3, который благодаря своей планировке отлично подходит не только для большой семьи, но и для организации мини-гостиницы или другого формата размещения. Расположение недалеко от моря и Большого Аджалыкского лимана делает такой вариант особенно интересным для этого направления.

Общая площадь дома — 260 кв.м., участок — 8 соток правильной формы. На землю есть госакт и кадастровый номер. Дом фасадный, построен в 2006 году из ракушечника с железобетонными перекрытиями, крыша — металлочерепица.

Дом состоит из высокого цокольного, первого и второго этажей. Цокольный и первый этажи с ремонтом, второй этаж подготовлен под чистовую отделку: все необходимые коммуникации уже заведены, поэтому его можно оформить и оборудовать под свои задачи.

Одно из главных преимуществ дома — возможность практически независимого использования каждого этажа. На каждом уровне предусмотрены собственная кухня и санузел, всего в доме три кухни и три санузла. При этом на каждый этаж можно попасть отдельно со двора или перемещаться между этажами внутри дома.

Всего предусмотрено 8 комнат. За счёт большого количества комнат, отдельных кухонь и санузлов дом можно адаптировать под мини-гостиницу, гостевой дом или размещение нескольких семей. Каждый этаж может функционировать как отдельная жилая зона, что позволяет разграничить пространство для владельцев и гостей.

Дополнительным преимуществом для такого формата является расположение. Район жилой, при этом недалеко находятся море и Большой Аджалыкский лиман. С первого и второго этажей открывается вид на море и лиман. Такое местоположение хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для размещения гостей и отдыхающих.

Отопление индивидуальное от АГВ и не зависит от электричества. Подогрев воды осуществляется от мощного бойлера. Канализация — выгребная яма. В доме есть балкон и веранда.

Участок площадью 8 соток позволяет дополнительно организовать пространство для отдыха гостей. Сейчас здесь расположены гараж, сад и огород. Помимо гаража, предусмотрен дополнительный заезд ещё для двух автомобилей.

Рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, ТРЦ Ривьера, места для отдыха и необходимая инфраструктура. До посёлка Котовского около 10 км.

Интересное предложение для тех, кто ищет большой дом у моря с возможностью разделить его на независимые жилые зоны или реализовать проект мини-гостиницы с отдельным пространством на каждом этаже.