Одесса

Пересыпский (Суворовский)

Николаевская дор.

Электричество

Этаж

Этажность

Помещений всего

Площадь общая

Тип строения

Тип коммерческой

Тип электричества

Фасад

Тип газа

Тип отопления

Тип материала постройки

Состояние

Тип перекрытия

Тип канализации

Тип лестницы

Тип воды

В продаже — просторное фасадное помещение свободного назначения в одной из активных локаций Пересыпского района, район Лузановки. Объект расположен вдоль ул. Николаевская дорога — оживлённой магистрали с постоянным транспортным и пешеходным потоком. 
Помещение сочетает в себе выразительную фасадность, функциональную планировку и универсальность использования, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. 
Основные характеристики: 
- Общая площадь — 403,9 кв.м 
- Просторный торговый зал — 213,4 кв.м 
- Высота потолков — 3,25 м 
- Фасадная линия — 23 м 
- Витринное остекление по фасаду 
- Фасадный вход 
- Три входные группы 
- Нежилой фонд 
Административная часть включает кабинеты и вспомогательные помещения, предусмотрены два санузла. 
Конструктив помещения и наличие трёх входов позволяют гибко менять планировку и при необходимости разделить помещение на несколько самостоятельных зон или объектов. 
Инженерные коммуникации 
- Электроэнергия — 380 В, 30 кВт 
- Центральный водопровод 
- Городская канализация 
Коммерческий потенциал 
Объект ранее успешно функционировал как автосалон и магазин розничной торговли. 
На сегодняшний день помещение занято арендатором, что делает объект интересным также как инвестиционный актив с готовым доходом. 
Благодаря широкому фасаду и универсальной планировке помещение идеально подойдёт под: 
- Магазин, супермаркет 
- Салон красоты, шоурум 
- Кафе, пекарня 
- Фитнес-клуб, студия 
- Медицинский или учебный центр 
- Детский центр 
- Сервисный центр и другие направления бизнеса 
Преимущества 
- Выразительный фасад 23 м — максимальная рекламная экспозиция 
- Просторный зал правильной формы 
- Возможность перепланировки 
- Действующий арендатор 
Отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. 
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Коммерческая недвижимость по адресу Николаевская дор. (площадь 403,9 м²)copyIcon:27429

nearestInfr