Коммерческая недвижимость по адресу ул. Малая арнаутская (площадь 44,8 м²)Код объекта:494367

Коммерческий объект с высоким инвестиционным потенциалом — фасадное помещение в самом центре города, ул. Малая Арнаутская, ориентир улица Итальянская. Локация с активным пешеходным и транспортным трафиком под любой вид деятельности.
Преимущества объекта
• Фасадное расположение — отдельный вход и 2 фасадных окна
• Широкий фасад 6 метров — отличные возможности для рекламы и визуальной идентификации бизнеса
• Центр города — престижная и востребованная локация
• Высокий пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов
• Широкий тротуар — возможность организации парковочных мест
• Удобная транспортная развязка — быстрый доступ из любого района города
Характеристики помещения
• Нежилой фонд
• Общая площадь: 44,8 кв.м.
• Торговый зал 37,8 кв.м.
• Высота потолков 3 метра
• Состояние: хорошее, рабочее.
Коммуникации
• Электроснабжение: 220 В
• Газ: природный
• Отопление: двухконтурный газовый котел
• Водоснабжение: центральное, горячая вода от бойлера
• Канализация: городская
• Система вытяжки-вентиляции
• Система видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации
Возможные направления использования
Объект идеально подходит под:
• салон красоты / косметологию
• офис или представительство компании
• магазин или шоурум
• кафе или кофейню
• барбершоп
• юридические услуги
• ателье
• сервисный центр
• ювелирную мастерскую