Коммерческая недвижимость по адресу ул. Пушкинская (площадь 40,2 м²)Код объекта:399011

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов города — Приморский район, ул. Пушкинская.
Исторический центр с активной деловой и туристической жизнью обеспечивает высокий пешеходный поток и отличные условия для ведения бизнеса.
Объект находится на фасадной линии улицы и имеет отдельный вход, что делает его заметным и удобным для клиентов. Ранее помещение успешно функционировало как кафе. В настоящее время помещение не используется и требует косметического ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственную концепцию бизнеса.
Основные характеристики объекта
- Нежилой фонд
- Фасадный вход
- Фасадное витринное окно
- Ширина фасада — 4,5 м
- Общая площадь — 40,2 кв.м
- Два зала — 18,3 кв.м и 20,6 кв.м
- Антресольный этаж — 6 кв.м
- Высокие потолки
Коммуникации
-Электроснабжение — 220 В
- Водоснабжение
- Канализация
Преимущества локации
- Исторический центр города
- Оживлённая улица с активным пешеходным трафиком
- Развитая инфраструктура
- Удобная транспортная доступность
Возможные варианты использования
- Кафе или кофейня
- Магазин
- Салон красоты
- Ателье или мастерская
- Шоурум
- Офис
- Другое направление бизнеса
Благодаря удачному расположению и компактному формату помещение станет отличным решением для малого бизнеса или инвестиционного проекта в центре города.