Коммерческая недвижимость по адресу ул. Чехова (площадь 92,8 м²)copyIcon:379524

Предлагается к продаже ликвидное фасадное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого вида бизнеса.

Близость крупного торгового центра «Ривьера», удобная транспортная доступность и активная жилая застройка формируют мощную коммерческую среду и обеспечивают высокий спрос на аренду подобных помещений.

Ключевые преимущества объекта:

- Фасадное расположение — отличная видимость и рекламный потенциал
- Витринное остекление — максимум естественного света и привлекательный внешний вид
- Общая площадь — 92,8 кв.м
- Торговый зал - 87,1 кв.м.
- Высота потолков — 3,52 м (ощущение пространства и комфорта)
- Состояние — от строителей (возможность реализации любого дизайнерского решения)

Коммуникации и технические характеристики:

• Электричество — 380 В (подходит для коммерческого оборудования)
• Водоснабжение и канализация заведены
• Газифицированный дом — возможность установки автономного газового отопления (котел)
• Перед зданием предусмотрены удобные парковочные места

Инвестиционная привлекательность:

Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. За счет удачного расположения и универсального формата помещение легко адаптируется под потребности арендатора, что снижает сроки экспозиции и обеспечивает стабильный доход.

Пешеходный и автомобильный трафик, постоянное развитие района и дефицит качественных коммерческих площадей делают данный объект перспективным активом с ростом стоимости.

Возможные форматы использования:

• Магазин или шоурум
• Кафе, кофейня или пекарня
• Офис компании или представительство
• Медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника
• Детский или учебный центр, языковые курсы
• Салон красоты, барбершоп
• Ателье, мастерская, сервисный центр
• Отделение банка или финансовой компании

Это предложение — оптимальное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный актив с возможностью стабильного дохода и роста капитализации.

Звоните для организации просмотра.