Коммерческая недвижимость по адресу ул. Жм дружный (площадь 750 м²)Код объекта:384579

В продаже трёхэтажное коммерческое предложение на Таирово в Жемчужном Квартале.
Отдельное здание со свободным назначением — готовое решение для:
✔ частной клиники или медицинского центра;
✔ реабилитационного комплекса;
✔ детского сада или учебного заведения;
✔ SPA или оздоровительного центра.
? Основные характеристики:
• Общая площадь: 750 м²
• Полностью готовый ремонт (соответствует медицинским стандартам)
• Кабинеты:
• 7 на первом этаже + холл
• 4 на втором
• отдельное крыло опер блока , моечная , буфер , + 2 палаты
• 6 кабинетов на третьем + конференц зал
• отдельные кабинеты под УЗИ, гинекологию, рентген, процедурные (по плану после перепланировки)
• Палаты с санузлом и душем
• Отдельные помещения для персонала
• Четыре санузла (включая инклюзивный)+ отдельно для персонала
•Энергонезависимый интернет ? WiFi по всему объекту , Видеонаблюдение , Сигнализация
• Аудио- и видеоподготовка → удобно для конференций, обучения, семинаров
• 18 инверторных кондиционеров → контроль микроклимата
• Вентилируемый фасад → энергоэффективность
• 2х Скатная крыша → возможность установки солнечных батарей ( усиленый каркаса ферм )
• Городская канализация и водопровод ( Емкость для воды )
• Техническая возможность подключения 75 кВт ( на данный момент 15 кВт на объекте )
• Возможность подключения Генератора
Преимущества локации:
• Киевский район Одессы — престижный, динамично развивающийся центр города
• Фасадный вход с проходной части → высокая узнаваемость
• Рядом премиальные жилые комплексы Kadorr Group: 53-я,
57-я и 58-я Жемчужины
• Высокая плотность населения с высоким уровнем дохода → ваша целевая аудитория уже рядом
• Удобная транспортная развязка, маршрутные такси во все части города
Почему именно этот объект?
Это готовый инструмент для старта бизнеса:
• Не нужны расходы на ремонт — всё оборудовано!
• Соответствует ДБН для учреждений здравоохранения и инклюзивности
• Возможность быстрого запуска клиники, центра или сада
Это здание может стать вашей точкой роста и гарантией успеха в сфере медицины, образования или оздоровления.