Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

360000 $

Гоголя

Приморский

Площадь общая
308.90
Площадь полезная
308.90
Этаж / Этажность
1 / 3
Доходная недвижимость в Приморском районе.
Частным инвесторам предлагается возможность стать собственником помещения свободного назначения и получать прибыль от объекта инвестирования расположенного в самом центре исторической и культурной части города.
Объект находится на пересечении туристических маршрутов двух улиц Гоголя и Сабанеев мост. В пяти минутах ходьбы от знаменитой Потемкинской лестницы, Приморского бульвара и Екатерининской площади. И в десяти минутах ходьбы от Оперного Театра, Одесского Морского Вокзала и ул. Дерибасовской.
Нежилой фонд. Угловое, фасадное помещение в двух уровнях. Общая площадь объекта 308,9 кв.м. Каждый уровень оборудован фасадным входом, что позволяет использовать объект по разным целевым назначениям.
Первый этаж 187,5 кв.м., торговый зал 175,8 кв.м., высота потолков 3 м, фасадный вход и девять фасадных окон.
Цоколь 121,4 кв.м., фасадный вход и шесть фасадных окон.
Коммуникации: свет 380 В, 15 кВт, газ природный, центральный водопровод, городская канализация.
Объект находится в частной собственности у юридического лица на основании договора купли-продажи.
Возможные примеры развития объекта: магазин, ресторан, отель-бутик, художественная галерея, культурный или учебный центр и т.д.
Преимущества данного предложения:
- Объект расположен в пределах красной линии в центральной части города с высоким пешеходным трафиком и туристическим маршрутом.
- Разделение объекта на два уровня, и наличие двух фасадных входов позволяет использовать объект по разным целевым назначениям.
- Наличие внутреннего светового фонаря на объекте позволяет с минимальными затратами оборудовать объект принудительной вытяжкой, вентиляцией и кондиционированием.
- Возможность сдачи в аренду объекта двум разным арендаторам.
- Хорошая транспортная развязка.
- Развитый и густонаселенный район, сюда легко добраться из любой точки города. Есть вся инфраструктура для жизни, работы, отдыха и шоппинга.
Предполагаемый доход от аренды 80000-85000 грн./месяц

89500 $

Шампанский пер.

Приморский

Площадь общая
212.00
Площадь полезная
160.00
Полезных помещений
4
Нежилой фонд. Состоит из пяти помещений. Свой отдельный вход.
Выполнен капитальный ремонт. Есть кухня и санузел.
Престижный район. Близость моря . Рядом университет им. Мечникова.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Можно рассматривать под танцевальную студию, спортивную секцию, тренинговый центр, хостел и другое.
Звоните и мы организуем для Вас показ в удобное время!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 655900 грн. (26850 у.е.), ежемесячный платеж 30600 грн. (1250 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 1093200 грн. (44750 у.е.), ежемесячный платеж 21900 грн. (890 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1530500 грн. (62650 у.е.), ежемесячный платеж 13100 грн. (540 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

32000 $

Успенская

Приморский

Площадь общая
115.00
Площадь полезная
115.00
Полезных помещений
115
Продам подвальное помещение в центре города с высоким проходным трафиком.
Крепкий дом с красивым фасадом на Успенскую.
Цокольный этаж. Помещение в состоянии - под ремонт.
Вход с Заславского. Оснащено охранной и пожарной системой.
Отлично подходит под салон, офис , магазин, склад и т.д.
Лучшее предложение на рынке! Звоните сейчас!!!
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 461700 грн. (17100 у.е.), ежемесячный платеж 21500 грн. (800 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 769500 грн. (28500 у.е.), ежемесячный платеж 15400 грн. (570 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1077300 грн. (39900 у.е.), ежемесячный платеж 9200 грн. (340 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

Покупка помещения в Одессе

Продажа помещений в Одессе подразумевает обычно продажу оборудованного или необорудованного пространства для какого-либо вида деятельности. Планируемый вид деятельности обуславливает критерии подбора объектов нежилой недвижимости для покупателя помещения. Продажа помещения, заключение договора купли-продажи, традиционно требует предварительную юридическую работу: проверку не обременено ли помещение договором аренды, не является ли предметом залога или ареста.

Чаще всего клиенты планируют купить помещение в Одессе под офис, под магазин, или под ресторан. Сюда же следует добавить поиск помещений под салон красоты, автомойку, аптеку. Как видно, чтобы купить помещение в Одессе может существовать много причин. Оптимальным образом налаживают коммуникацию продавцов и покупателей помещений именно агентства недвижимости, с помощью риелторов, специализирующихся на данном виде недвижимости.