Коммерческая недвижимость по адресу ул. 15-я линия (площадь 672,4 м²)Код объекта:487668

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ 10%. Левитана / Королева. Отдельное здание + арендатор

Продаю отдельно расположенное коммерческое здание на пересечении улиц Левитана / Королева, г. Одесса.

Это не просто квадратные метры.
Это готовый инвестиционный актив, который уже приносит 10% годовых.

Характеристики:
- Общая площадь 672,4 м²
- 3 этажа
- 29 кабинетов (удобное кабинетное планирование)
- Участок 4 сотки в собственности
- Охраняемая парковка на 30 авто
- Мощность 30 кВт + солнечные батареи
- Полная автономия (во время отключений света бизнес работает)

Здание оборудовано:
- пультом охраны
- видеонаблюдением
- системой пожаротушения

Подходит под:
- медицинский центр, клинику, детский центр, офисный центр, учебное пространство.

Дополнительно:
На первом этаже работает кафе 150 м² с производственными цехами (пекарня).
Французский бренд, оборудование и технологии остаются.
Высокая рентабельность.

Объект продается с арендатором.
Денежный поток уже налажен.

Отдельно стоящие здания на своей земле в этой локации - большая редкость.
Если вы ищете стабильный актив, который не зависит от ситуации в городе - это он.

Цена 672.000 у.е.
Звоните для деталей.