Коммерческая недвижимость по адресу ул. Говорова марш. (площадь 221 м²)Код объекта:490352

40582 Продается коммерческое помещение на ул. Сегедской. Общая площадь 220,7 м², свежий ремонт. Универсальное помещение в районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличное транспортное сообщение, развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта и удобные места для парковки. Помещение позволяет реализовать практически любой формат бизнеса. Возможна организация просторного open space или кабинетов благодаря окнам, расположенным по всему периметру. Планировка представлена на фото. Преимущества объекта: - фасад длиной 25 метров выходит на ул. Маршала Говорова; - есть возможность оборудовать дополнительный отдельный вход с фасада; - трехфазное электроснабжение 380 В с возможностью увеличения мощности до 20–30 кВт; - проложены коммуникации под интернет, телевидение, акустическую систему и видеонаблюдение; - все инженерные коммуникации выполнены с использованием материалов европейских производителей (все абсолютно новое); - приточно-вытяжная и естественная вентиляция; - новые коммуникации, помещение сухое, теплое и светлое; - надежные бронированные входные двери; - металлопластиковые окна с защитными решетками; - нежилой фонд, полный пакет документов, право собственности оформлено по договору купли-продажи. Подойдет для: офиса, медицинского центра, стоматологии, клиники, фитнес-клуба, спортивной студии, школы танцев, детского развивающего центра, учебного центра, IT-компании, интернет-клуба, хостела, мини-гостиницы, склада, представительства компании, арендного бизнеса, укрытия или другого коммерческого проекта. Цена всего 584 $ за м², что делает это предложение одним из наиболее привлекательных в своем сегменте.