Коммерческая недвижимость по адресу ул. Троицкая (площадь 210,8 м²)copyIcon:492090

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение в одном из востребованных районов центра Одессы. Объект расположен на фасаде здания, отлично просматривается с ул. Преображенской и находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную рекламную эффективность.

Помещение имеет два независимых фасадных входа, панорамное окно и выносную витрину, что делает его максимально привлекательным для бизнеса и позволяет эффективно организовать презентацию товаров или услуг.

Основные характеристики объекта:

Нежилой фонд.
Общая площадь — 210,8 кв.м.
Два уровня.
1-й этаж — 104,2 кв.м:
просторный торговый зал — 77,4 кв.м;
высота потолков — 4,45 м.
Подвальный уровень — 106,6 кв.м:
два зала площадью 36,5 кв.м и 35,7 кв.м;
высота потолков — 2,7 м.

Коммуникации:

все городские коммуникации;
электроснабжение 380 В;
выделенная мощность — 16 кВт.

Преимущества объекта:

фасадное расположение в центре города;
два независимых фасадных входа;
панорамное остекление и выносная витрина;
отличная визуальная доступность с ул. Преображенской;
высокий пешеходный и автомобильный трафик;
возможность разделения помещения на два самостоятельных коммерческих объекта;
удобная планировка для различных форматов бизнеса.

Идеально подойдет для:

магазина;
кафе или кофейни;
кондитерской;
выставочного или художественного салона;
салона красоты;
шоурума;
медицинского или косметологического центра;
офиса компании;
учебного центра;
представительства, студии или другого коммерческого направления.