Комерційна нерухомість за адресою вул. Троїцька (площа 210,8 м²)copyIcon:492090

Пропонується в оренду універсальне комерційне приміщення в одному із затребуваних районів центру Одеси. Об'єкт розташований на фасаді будівлі, чудово проглядається з вул. Преображенської та знаходиться у зоні інтенсивного пішохідного та автомобільного трафіку, що забезпечує високий потік потенційних клієнтів та відмінну рекламну ефективність.

Приміщення має два незалежні фасадні входи, панорамне вікно та виносну вітрину, що робить його максимально привабливим для бізнесу та дозволяє ефективно організувати презентацію товарів чи послуг.

Основні характеристики об'єкта:

Нежитловий фонд.
Загальна площа – 210,8 кв.м.
Два рівні.
1-й поверх - 104,2 кв.м:
просторий торговий зал – 77,4 кв.м;
висота стель - 4,45 м.
Підвальний рівень - 106,6 кв.м:
дві зали площею 36,5 кв.м та 35,7 кв.м;
висота стель - 2,7 м.

Комунікації:

усі міські комунікації;
електропостачання 380 В;
виділена потужність - 16 кВт.

Переваги об'єкта:

фасадне розташування у центрі міста;
два незалежні фасадні входи;
панорамне скління та виносна вітрина;
чудова візуальна доступність з вул. Преображенській;
високий пішохідний та автомобільний трафік;
можливість поділу приміщення на два самостійні комерційні об'єкти;
зручне планування для різноманітних форматів бізнесу.

Ідеально підійде для:

магазину;
кафе чи кав'ярні;
кондитерської;
виставкового чи художнього салону;
салон краси;
шоуруму;
медичного чи косметологічного центру;
офісу компанії;
навчального центру;
представництва, студії чи іншого комерційного спрямування.