Коммерческая недвижимость по адресу ул. Волна Тупик (площадь 54,6 м²)Код объекта:493745

Предлагается к продаже земельный участок в одном из самых востребованных районов Одессы — на Большом Фонтане, в непосредственной близости от Аркадии и морского побережья. Локация сочетает престиж, развитую инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал, что делает объект привлекательным как для частного строительства, так и для реализации коммерческого проекта.

Основные характеристики объекта

Площадь земельного участка — 4,52 сотки.
Земля находится в частной собственности.
На участке расположено строение под снос общей площадью 54,6 кв.м (жилой фонд).
Подведены все городские коммуникации:
электричество;
природный газ;
центральный водопровод;
городская канализация.

Инвестиционные преимущества

Престижный район с высоким спросом на жилую недвижимость.
Отличная транспортная доступность и удобный подъезд.
Развитая городская инфраструктура: магазины, учебные заведения, кафе, спортивные клубы и сервисные объекты.
Пешая доступность к морю и курортной зоне Аркадии.
Перспективное место для строительства современного частного дома, клубного дома, таунхауса или инвестиционного объекта с последующей перепродажей либо сдачей в аренду.

Возможность расширения проекта

Существует возможность приобрести соседний объект с земельным участком площадью 4,06 сотки.

В результате общая площадь земельного массива составит 8,58 сотки, что значительно расширяет возможности застройки и повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Стоимость

Цена участка 4,52 сотки — 119 000 USD.
Цена двух участков общей площадью 8,58 сотки — 238 000 USD.