Комерційна нерухомість за адресою вул. Хвиля Тупик (площа 54,6 м²)copyIcon:493745

Пропонується до продажу земельна ділянка в одному з найбільш затребуваних районів Одеси — на Великому Фонтані, поблизу Аркадії та морського узбережжя. Локація поєднує престиж, розвинену інфраструктуру та високий інвестиційний потенціал, що робить об'єкт привабливим як для приватного будівництва, так і для реалізації комерційного проекту.

Основні характеристики об'єкту

Площа земельної ділянки – 4,52 сотки.
Земля знаходиться у приватній власності.
На ділянці розташована будівля під знесення загальною площею 54,6 кв.м (житловий фонд).
Підведено всі міські комунікації:
електрика;
природний газ;
центральний водопровід;
міська каналізація.

Інвестиційні переваги

Престижний район із високим попитом на житлову нерухомість.
Відмінна транспортна доступність та зручний під'їзд.
Розвинена міська інфраструктура: магазини, навчальні заклади, кафе, спортивні клуби та сервісні об'єкти.
Піша доступність до моря та курортної зони Аркадії.
Перспективне місце для будівництва сучасного приватного будинку, клубного будинку, таунхауса або інвестиційного об'єкта з наступним перепродажем або здаванням в оренду.

Можливість розширення проекту

Існує можливість придбати сусідній об'єкт із земельною ділянкою площею 4,06 сотки.

В результаті загальна площа земельного масиву становитиме 8,58 сотки, що значно розширює можливості забудови та підвищує інвестиційну привабливість об'єкта.

Вартість

Ціна ділянки 4,52 сотки - 119 000 USD.
Ціна двох ділянок загальною площею 8,58 сотки - 238 000 USD.