Коммерческая недвижимость по адресу Маяцкий 2-й пер. (площадь 9302,1 м²)copyIcon:498162

Предлагается к продаже имущественный комплекс с большим потенциалом для развития производственного, логистического или складского бизнеса.
Комплекс ранее использовался под пищевое производство.
Объект расположен в стратегически выгодной локации с отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным как для собственного использования, так и для реализации масштабного инвестиционного проекта в 5ти км от кольцевой дороги - "Два столба" соединяющей такие направления как: Киевское – Николаевское – Черноморское - Кишиневское и в 500 метров от международной трассы М-15 (Одесса-Рени), асфальтированная дорога. Хорошая логистика, удобный подъезд.
Огражденная территория 4,36 га с асфальтно-бетонным покрытием, участку присвоен кадастровый номер. Закрытая, по периметру огороженная забором, частично с асфальтно-бетонным покрытием. Общий въезд на территорию ч/з большие ворота, позволяющие беспрепятственный въезд – выезд для большегрузных машин.
Свободная от застроек внутренняя территория площадью 0,40 га – 0,60 га позволяет развивать и достраивать комплекс в зависимости от необходимости.
На территории комплекса имеются здания и сооружения общей площадью 9302,1 кв.м. Все строения различной функциональности, состояния, высоты потолков и площади от 450 кв.м до 1800 кв.м.
Комплекс обеспечен светом 380В от собственной ТП на 400 кВт (в данный момент используют 198 кВт), две артезианские скважины, канализация и выгребные ямы, а также ГРП (в данный момент не используется). При необходимости возможно увеличение мощности от ближайшей ТП.
Возможное развитие объекта: логистический центр; региональный центр; складского комплекса;
пищевого производства; агроперерабатывающего производства; транспортной базы;
дистрибуцию и т.д.