Коммерческая недвижимость по адресу ул. Балковская (площадь 430 м²)Код объекта:503879

Предлагается в аренду производственный цех общей площадью 430 м², расположенный на закрытой и огороженной территории действующего предприятия.

Объект подойдет для размещения производственного цеха, сборочного производства, мастерской, участка обработки и сборки, склада, сервисного или производственно-складского подразделения.

Первый этаж — 150 м²

* Высота потолков — 3 м.
* В настоящее время помещение разделено металлическими перегородками на отдельные зоны.
* Перегородки при необходимости можно демонтировать, сформировав единое производственное пространство.
* Пол повышенной прочности, рассчитанный на значительную нагрузку на 1 м².
* Напольное покрытие выполнено из чугунных квадратных плит, что особенно удобно для производственных задач с использованием тяжелого оборудования.

Второй этаж — 279 м²

* Высота потолков — 2,3 м.
* Помещения различной площади и функционального назначения.
* Может использоваться под сборочный участок, легкое производство, чистый склад, офисные и вспомогательные помещения.
* Для перемещения грузов между этажами установлен грузовой подъемник грузоподъемностью до 4 тонн.

Коммуникации и технические возможности

* Заведено трехфазное электроснабжение 380 В.
* Имеется значительный запас электрической мощности, позволяющий использовать оборудование с повышенным энергопотреблением.
* Производственные помещения можно адаптировать под конкретные технологические процессы арендатора.

Дополнительные условия

Собственник готов обсуждать индивидуальные условия аренды в зависимости от задач будущего арендатора:

* проведение ремонтных работ;
* демонтаж или изменение внутренних перегородок;
* выполнение необходимых улучшений помещения;
* предоставление арендных каникул на период восстановления и подготовки помещений к работе.

Стоимость аренды 50 000 грн в месяц, включая НДС.