Комерційна нерухомість за адресою вул. Балківська (площа 430 м²)copyIcon:503879

Пропонується в оренду виробничий цех загальною площею 430 м², розташований на закритій та обгородженій території підприємства, що діє.

Об'єкт підійде для розміщення виробничого цеху, складального виробництва, майстерні, ділянки обробки та складання, складу, сервісного чи виробничо-складського підрозділу.

Перший поверх - 150 м²

* Висота стель - 3 м.
* В даний час приміщення розділене металевими перегородками на окремі зони.
* Перегородки за потреби можна демонтувати, сформувавши єдиний виробничий простір.
* Підлога підвищеної міцності, розрахована на значне навантаження на 1 м².
* Покриття для підлоги виконане з чавунних квадратних плит, що особливо зручно для виробничих завдань з використанням важкого обладнання.

Другий поверх - 279 м²

* Висота стель - 2,3 м.
* Приміщення різної площі та функціонального призначення.
* Може використовуватися під складальну ділянку, легке виробництво, чистий склад, офісні та допоміжні приміщення.
* Для переміщення вантажів між поверхами встановлено вантажний витяг вантажопідйомністю до 4 тонн.

Комунікації та технічні можливості

* Заведено трифазне електропостачання 380 В.
* Є значний запас електричної потужності, що дозволяє використовувати обладнання з підвищеним енергоспоживанням.
* Виробничі приміщення можна адаптувати під конкретні технологічні процеси орендаря.

Додаткові умови

Власник готовий обговорювати індивідуальні умови оренди в залежності від завдань майбутнього орендаря:

* Проведення ремонтних робіт;
* демонтаж чи зміна внутрішніх перегородок;
* Виконання необхідних поліпшень приміщення;
* надання орендних канікул на період відновлення та підготовки приміщень до роботи.

Вартість оренди 50 000 грн. на місяць, включаючи ПДВ.