discount
allPhotos
Коммерческая недвижимость по адресу ул. Независимости (площадь 1303,5 м²)copyIcon:509429
changeCurrencyLabel
315 000 $
addToFavourite
shareInSocials
blogTitle
Предлагается к продаже перспективный коммерческий объект под реконструкцию и реализацию индивидуального инвестиционного проекта в с. Фонтанка, всего в 4 км от черты города Одессы и в 350 метрах от автомобильной трассы Т1606.
Объект расположен вблизи интенсивного транспортного потока и обладает важными преимуществами для развития коммерческой деятельности: значительной площадью земельного участка, широким фасадом, удобным подъездом и возможностью адаптации территории под потребности будущего собственника.
Основные характеристики объекта
- Местоположение: Одесская область, с. Фонтанка.
- Площадь земельного участка: 0,896 га.
- Форма собственности на землю: частная, на основании государственного акта.
- Общая площадь существующих строений: 1 303,3 м².
- Ширина по фасаду: 107,5 м.
- Территория: ограждённая, фасадная.
- Коммуникации: требуют восстановления.
- Подъезд: удобный для легкового и грузового транспорта.
Преимущества объекта
- Выгодное расположение. Всего 4 км от Одессы и 350 метров от трассы Т1606, что обеспечивает удобную транспортную доступность и перспективы для коммерческого использования.
- Широкий фасад — 107,5 м. Отличная визуальная доступность объекта, возможности для размещения рекламных конструкций и формирования заметной коммерческой площадки.
- Значительная площадь территории. Земельный участок площадью 0,896 га позволяет рассматривать различные варианты планировки, реконструкции и организации функциональных зон.
- Земля в частной собственности. Документально оформленный земельный участок является важным преимуществом для потенциального инвестора.
- Возможность реализации проекта под собственные задачи. Существующие строения и территория могут стать основой для создания коммерческого объекта с учётом специфики и стратегии будущего бизнеса.
Возможные направления использования
Благодаря расположению, площади участка и удобному подъезду объект представляет интерес для различных направлений коммерческой деятельности:
- строительства складского или логистического центра;
- размещения станции технического обслуживания (СТО), автосервиса или сервисного центра;
- организации производственно-складского комплекса;
- создания торгово-выставочного пространства;
- размещения мастерских различного профиля;
- реализации проекта коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду.
Инвестиционная привлекательность
Объект представляет собой перспективную площадку для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с потенциалом реконструкции и дальнейшего развития.
Сочетание близости к Одессе, расположения рядом с трассой, широкого фасада и значительной площади земельного участка создаёт основу для реализации масштабного проекта с учётом потребностей конкретного бизнеса.
Это возможность приобрести коммерческий актив и сформировать собственный объект недвижимости — от специализированной сервисной площадки до полноценного производственно-складского или торгового комплекса.
Объект заинтересует инвесторов, предпринимателей и компании, которые ищут земельный участок с существующими строениями для развития бизнеса в перспективном пригороде Одессы.
Объект расположен вблизи интенсивного транспортного потока и обладает важными преимуществами для развития коммерческой деятельности: значительной площадью земельного участка, широким фасадом, удобным подъездом и возможностью адаптации территории под потребности будущего собственника.
Основные характеристики объекта
- Местоположение: Одесская область, с. Фонтанка.
- Площадь земельного участка: 0,896 га.
- Форма собственности на землю: частная, на основании государственного акта.
- Общая площадь существующих строений: 1 303,3 м².
- Ширина по фасаду: 107,5 м.
- Территория: ограждённая, фасадная.
- Коммуникации: требуют восстановления.
- Подъезд: удобный для легкового и грузового транспорта.
Преимущества объекта
- Выгодное расположение. Всего 4 км от Одессы и 350 метров от трассы Т1606, что обеспечивает удобную транспортную доступность и перспективы для коммерческого использования.
- Широкий фасад — 107,5 м. Отличная визуальная доступность объекта, возможности для размещения рекламных конструкций и формирования заметной коммерческой площадки.
- Значительная площадь территории. Земельный участок площадью 0,896 га позволяет рассматривать различные варианты планировки, реконструкции и организации функциональных зон.
- Земля в частной собственности. Документально оформленный земельный участок является важным преимуществом для потенциального инвестора.
- Возможность реализации проекта под собственные задачи. Существующие строения и территория могут стать основой для создания коммерческого объекта с учётом специфики и стратегии будущего бизнеса.
Возможные направления использования
Благодаря расположению, площади участка и удобному подъезду объект представляет интерес для различных направлений коммерческой деятельности:
- строительства складского или логистического центра;
- размещения станции технического обслуживания (СТО), автосервиса или сервисного центра;
- организации производственно-складского комплекса;
- создания торгово-выставочного пространства;
- размещения мастерских различного профиля;
- реализации проекта коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду.
Инвестиционная привлекательность
Объект представляет собой перспективную площадку для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с потенциалом реконструкции и дальнейшего развития.
Сочетание близости к Одессе, расположения рядом с трассой, широкого фасада и значительной площади земельного участка создаёт основу для реализации масштабного проекта с учётом потребностей конкретного бизнеса.
Это возможность приобрести коммерческий актив и сформировать собственный объект недвижимости — от специализированной сервисной площадки до полноценного производственно-складского или торгового комплекса.
Объект заинтересует инвесторов, предпринимателей и компании, которые ищут земельный участок с существующими строениями для развития бизнеса в перспективном пригороде Одессы.
