Вигідна пропозиція
Всі фото
Комерційна нерухомість за адресою вул. Незалежності (площа 1303,5 м²)copyIcon:509429
changeCurrencyLabel
315 000 $
addToFavourite
shareInSocials
blogTitle
Пропонується до продажу перспективний комерційний об'єкт під реконструкцію та реалізацію індивідуального інвестиційного проекту у с. Фонтанка, всього за 4 км від межі міста Одеси та за 350 метрів від автомобільної траси Т1606.
Об'єкт розташований поблизу інтенсивного транспортного потоку та має важливі переваги для розвитку комерційної діяльності: значною площею земельної ділянки, широким фасадом, зручним під'їздом та можливістю адаптації території під потреби майбутнього власника.
Основні характеристики об'єкту
- Розташування: Одеська область, с. Фонтанки.
- площа земельної ділянки: 0,896 га.
- форма власності на землю: приватна, на підставі державного акта.
- Загальна площа існуючих будівель: 1303,3 м².
- Ширина фасаду: 107,5 м.
- Територія: огороджена, фасадна.
- комунікації: вимагають відновлення.
- Під'їзд: зручний для легкового та вантажного транспорту.
Переваги об'єкту
- Вигідне розташування. Всього 4 км від Одеси та 350 метрів від траси Т1606, що забезпечує зручну транспортну доступність та перспективи для комерційного використання.
- Широкий фасад - 107,5 м. Відмінна візуальна доступність об'єкта, можливості для розміщення рекламних конструкцій та формування помітного комерційного майданчика.
- Значна площа території. Земельна ділянка площею 0,896 га дозволяє розглядати різні варіанти планування, реконструкції та організації функціональних зон.
- Земля у приватній власності. Документально оформлена земельна ділянка є важливою перевагою для потенційного інвестора.
- можливість реалізації проекту під власні завдання. Існуючі будівлі та територія можуть стати основою для створення комерційного об'єкта з урахуванням специфіки та стратегії майбутнього бізнесу.
Можливі напрямки використання
Завдяки розташуванню, площі ділянки та зручному під'їзду об'єкт представляє інтерес для різних напрямків комерційної діяльності:
- будівництва складського чи логістичного центру;
- Розміщення станції технічного обслуговування (СТО), автосервісу або сервісного центру;
- Організації виробничо-складського комплексу;
- Створення торгово-виставкового простору;
- Розміщення майстерень різного профілю;
- реалізації проекту комерційної нерухомості з наступним здаванням у найм.
Інвестиційна привабливість
Об'єкт є перспективним майданчиком для інвесторів та підприємців, зацікавлених у придбанні комерційної нерухомості з потенціалом реконструкції та подальшого розвитку.
Поєднання близькості до Одеси, розташування поряд із трасою, широкого фасаду та значної площі земельної ділянки створює основу для реалізації масштабного проекту з урахуванням потреб конкретного бізнесу.
Це можливість придбати комерційний актив та сформувати власний об'єкт нерухомості – від спеціалізованого сервісного майданчика до повноцінного виробничо-складського чи торговельного комплексу.
Об'єкт зацікавить інвесторів, підприємців та компанії, які шукають земельну ділянку з існуючими будівлями для розвитку бізнесу у перспективному передмісті Одеси.
Об'єкт розташований поблизу інтенсивного транспортного потоку та має важливі переваги для розвитку комерційної діяльності: значною площею земельної ділянки, широким фасадом, зручним під'їздом та можливістю адаптації території під потреби майбутнього власника.
Основні характеристики об'єкту
- Розташування: Одеська область, с. Фонтанки.
- площа земельної ділянки: 0,896 га.
- форма власності на землю: приватна, на підставі державного акта.
- Загальна площа існуючих будівель: 1303,3 м².
- Ширина фасаду: 107,5 м.
- Територія: огороджена, фасадна.
- комунікації: вимагають відновлення.
- Під'їзд: зручний для легкового та вантажного транспорту.
Переваги об'єкту
- Вигідне розташування. Всього 4 км від Одеси та 350 метрів від траси Т1606, що забезпечує зручну транспортну доступність та перспективи для комерційного використання.
- Широкий фасад - 107,5 м. Відмінна візуальна доступність об'єкта, можливості для розміщення рекламних конструкцій та формування помітного комерційного майданчика.
- Значна площа території. Земельна ділянка площею 0,896 га дозволяє розглядати різні варіанти планування, реконструкції та організації функціональних зон.
- Земля у приватній власності. Документально оформлена земельна ділянка є важливою перевагою для потенційного інвестора.
- можливість реалізації проекту під власні завдання. Існуючі будівлі та територія можуть стати основою для створення комерційного об'єкта з урахуванням специфіки та стратегії майбутнього бізнесу.
Можливі напрямки використання
Завдяки розташуванню, площі ділянки та зручному під'їзду об'єкт представляє інтерес для різних напрямків комерційної діяльності:
- будівництва складського чи логістичного центру;
- Розміщення станції технічного обслуговування (СТО), автосервісу або сервісного центру;
- Організації виробничо-складського комплексу;
- Створення торгово-виставкового простору;
- Розміщення майстерень різного профілю;
- реалізації проекту комерційної нерухомості з наступним здаванням у найм.
Інвестиційна привабливість
Об'єкт є перспективним майданчиком для інвесторів та підприємців, зацікавлених у придбанні комерційної нерухомості з потенціалом реконструкції та подальшого розвитку.
Поєднання близькості до Одеси, розташування поряд із трасою, широкого фасаду та значної площі земельної ділянки створює основу для реалізації масштабного проекту з урахуванням потреб конкретного бізнесу.
Це можливість придбати комерційний актив та сформувати власний об'єкт нерухомості – від спеціалізованого сервісного майданчика до повноцінного виробничо-складського чи торговельного комплексу.
Об'єкт зацікавить інвесторів, підприємців та компанії, які шукають земельну ділянку з існуючими будівлями для розвитку бізнесу у перспективному передмісті Одеси.
