Дом по адресу ул. Леваневского (площадь 900 м²)copyIcon:484057

Многофункциональный объект 896 м² для бизнеса, инвестиций или медицинского проекта. В продаже капитальное здание общей площадью 896 м² на участке 10 соток. Объект объединяет в себе масштаб, функциональность и готовую инфраструктуру для реализации разнообразных коммерческих проектов. Благодаря продуманному планированию, наличию лифта, бассейна, сауны и большого количества помещений здание может быть адаптировано под широкий спектр направлений бизнеса без существенных дополнительных вложений.

Планировка и преимущества
Здание включает в себя:
- три полноценных этажа;
- мансардный этаж;
- цокольный этаж с парковкой на 4 автомобиля;
- более 15 отдельных помещений;
- лифт с соединением между 1-м и 3-м этажами;
- действующие камины на каждом этаже. На первом этаже расположены бассейн и сауна, что открывает дополнительные возможности для медицинских, оздоровительных и гостиничных проектов. На территории предусмотрено отдельное помещение для охраны.

Технические характеристики
- Общая площадь - 896 м²
- Земельный участок - 10 соток
- Год постройки - 2008
- Материал стен - красный кирпич
- Газовое отопление (3 котла)
- Электроснабжение - 3 фазы
- Городская канализация
- Проведен ремонт
- Готов к эксплуатации

Возможные направления использования
Объект идеально подойдет для:
- Частной клиники
- Реабилитационного центра
- Медицинского или диагностического центра
- Пансионата для пожилых людей
- Мини-отеля или отеля
- Учебного центра
- Представительства компании
- Корпоративной резиденции
- Офисного центра

Площадь, инженерные коммуникации и существующее планирование позволяют быстро адаптировать объект под конкретные задачи бизнеса.

Инвестиционный потенциал
Подобные объекты редко появляются на рынке. Масштаб здания, наличие лифта, собственной парковки, бассейна и большого количества помещений делают его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиционных проектов.

Получите подробную информацию, планировку и запишитесь на просмотр. Поможем оценить потенциал объекта под ваш бизнес и подобрать оптимальную модель использования.