Дом по адресу ул. Парковая (площадь 280 м²)Код объекта:484239

Продаётся дом качественного капитального строительства. Подвал: 2 помещения, общей площадью 60 м². Первый этаж: коридор, гостиная с подготовкой под камин, спальня, ванная комната, котельная, гараж на 2 машины. Второй этаж: 3 спальни, кабинет, общая ванная комната, мастер-спальня с выходом на террасу и отдельной ванной комнатой. Мансарда: 3 помещения.

- Фундамент: комбинированный — плита + ленточный с армопоясом, колонны и сейсмопояс.
- Стены: 50 см — газобетон Aeroc D-400 с бетонными колоннами внутри.
- Перекрытия и лестницы — монолитные.
- Крыша: утеплитель 200 мм (Технониколь Роклайт), супердиффузионная мембрана, черепица Borha (Испания).
- Окна-двери: Kommerling 76 (6 камер, стеклопакет 68 мм).
- Входные двери: тёплый алюминий с терморазрывом.
- Гаражные ворота: Alutech, ширина 5 м, промышленный привод.

? Коммуникации и подготовка:
- Вода и электричество подведены (22 кВт + счётчик по зелёному тарифу).
- Выполнено штробление под электрику.
- Проложены трассы для отопления на 2-й этаж (Wavin Ekoplastik).
- Подготовлены каналы под камин и твердотопливный котёл (Versia Lux).
- Вентиляция выведена на крышу и из подвала.
- Канализация — септик (3 емкости по 4 кольца) + дренажное поле 40 м.

? Дополнительно:
- Подвал утеплен и гидроизолирован.
- Терраса утеплена и гидроизолирована.
- Парковка, мощение и фундаменты под ворота армированы.
- Бетон Heidelberg (М300, мощение — М150).
- Материалы для тёплого пола закуплены (кроме котлов и радиаторов).

Жилая площадь 180 м², гараж 40 м², подвал 60 м² + мансарда — полноценный этаж, так как есть монолитное перекрытие над вторым этажом.