Дом по адресу Кордонный пер. (площадь 385 м²)copyIcon:485987

Дом у моря на 9-й станции Фонтана, Одесса - редкое предложение для тех, кто ценит качество жизни. Площадь дома - 385 м² + 90 м² терраса, участок 6 соток с озеленением и системой полива. Новый ремонт 2023 года, дом практически не использовался - можно заезжать сразу! Внутри 5 спален, 5 санузлов, кабинет с выходом на террасу, просторная гостиная и отдельная кухня. Мастер-зона на втором этаже - с террасой, двумя санузлами и гардеробной. Каждая спальня дарит уют, а панорамные окна наполняют дом светом и воздухом. Умный дом управляет светом, шторами, отоплением и воротами прямо с телефона. Автономия: аккумуляторы на 20 часов, запас воды 2 м³, отдельная плита в случае отключения. Климат-система: кондиционеры, рекуператоры и быстрый интернет по всему дому. Безопасность на высоте - сигнализация, видеонаблюдение, бетонное укрытие. Парковка на 4-5 автомобилей, включая навес под террасой. На дворе газон, хвойные деревья и большая терраса для вечеров с семьей и друзьями. Расположение премиальное - тихая зеленая улица Кордонный переулок, всего 7 минут пешком до моря. Этот дом создан для жизни в стиле "комфорт+безопасность+море рядом". ? Стоимость: $1 200 000 - достойное вложение в семью и будущее. Условия сделки: 1. Налог на дом: 1% госпошлины оплачивает продавец и 1% пенсионного фонда оплачивает покупатель от оценочной стоимости дома. 2. Налог на землю: 1% госпошлины оплачивает продавец от оценочной стоимости земли. Оплачивается при наличии Государственного акта или кадастрового номера. 3. Услуги нотариуса: по договоренности 50/50. 4. Оценку имущества оплачивает продавец. 5. Выписку прописанных лиц, задолженность за коммунальные услуги, сбор дополнительных документов на имущество, которое продаётся, оплачивает продавец. 6. Услуги агентства: 5% от суммы сделки оплачивает покупатель. По всем вопросам звоните.